台积电带财 南2都预售「价量齐扬」明年楠梓均价挑战4字头
【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应在台南高雄均发酵多年,但这股跟著科技大厂设点所衍生购屋需求至今,力道仍十分强劲!《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对南二都科学园区周边行政区预售屋量价统计,台南高雄今年交量最多仍在厂区所在善化与楠梓,但单价最高则在新市与桥头,分别为37.2与34.2万元,而6大行政区成交总价多数落在1200-1300万元。
【记者叶家铭/高雄报导】台积电效应在台南高雄均发酵多年,但这股跟著科技大厂设点所衍生购屋需求至今,力道仍十分强劲!《壹苹新闻网》委托永庆房产集团针对南二都科学园区周边行政区预售屋量价统计,台南高雄今年交量最多仍在厂区所在善化与楠梓,但单价最高则在新市与桥头,分别为37.2与34.2万元,而6大行政区成交总价多数落在1200-1300万元。
【记者凃建丰/高雄报导】高雄市劳工局与国家科学及技术委员会南部科学园区管理局合作,将于8月17日(六)上午9时至12时,在冈山农工举办「永续创薪 优职高雄」联合征才活动;汇集半导体、科技制造、金属制造业、螺丝扣件、航空地勤、餐饮服务、百货零售及保全业等50家厂商,释出超过1500个工作机会,包括鸿海、纬颖、烨联、晋和、长荣航勤、筑间、中钢保全等知名厂商,现场并设立「高雄科学园区征才专区」。
【记者凃建丰/高雄报导】国道惊现庞然大物,竟是洗衣机一枚!有民众前天(20日)晚间23时行驶于国道1号南向342.2公里路段,突然路中央出现一部洗衣机,驾驶反应不及直接撞上,所幸未造成任何人受伤;国道警察正透过该路段CCTV影像及ETC门架资料进行比对,追查该掉落车辆,并通知车主到案说明,查证后依规定举发。
【林士为/综合报导】总统赖清德今(30日)天出席「高雄捷运RK1冈山车站试营运启航」典礼,他表示在他担任行政院长期间,全力支持高雄的轨道建设,也感谢 陈其迈市长和市府团队、以及陈菊院长在市长任内打下的基础,对于高雄捷运未来可以串连高雄、桥头、楠梓、冈山等各地的科技和产业园区,促进产业发展,他强调:「促进台湾南北均衡发展,是我一直努力的目标,我会和大家继续打拚,打造均衡台湾!」
【记者凃建丰/高雄报导】六都之一的台南也将有捷运,不过原本规划台南捷运红线、高雄捷运红线将彼此串连,却因捷运系统型式不同而取消。不过台南捷运红线虽不进入高雄,但已为高雄、台南间产业聚落的服务与生活圈作连结。高雄都会区大众捷运系统整体路网中,仍已规划冈山路竹线再往北延伸至奇美博物馆(奇美线)、衔接台南捷运红线,以及台南高铁站(沙仑线)等2路线,不影响2市生活圈连结,并强调「现在衔接不成,未来也会串接」。
台积电日本熊本厂2月24日开幕,预计第4季量产,全球布局迈向新里程碑。除海外投资设厂外,台积电也同步扩大投资台湾,在新竹、苗栗、台中、台南及高雄等地都有扩产或新建厂计划,展现深耕台湾的决心。
【记者叶家铭/高雄报导】预计在第4季公开,郡都集团桥头区高雄新市镇大楼预售案「郡都桥科大极」,近期开始接待VIP客,建案坪数规划28-45坪、2-4房,住家504户、店面14户,单案总销逾80亿元,从上周末开始陆续联络客户下订,累计不到1周已达130户!郡都集团总经理唐承表示,区段新屋创价销售已来到37-38万元,公司建案采让利行销,多数户型成交31-35万元,以同属与捷运青埔站相同成功南路线上,诉求相同地段买最好住宅奏效。
【记者叶家铭/台南报导】重大建设是支撑区段房价上扬主因,近年来台南房市发展以南科为核心,周边多个新重划区地房价也不断上扬,当中被南市府规划为副都心商60重划区,未来将汇集商业、绿能、水岸机能,因此已吸引太普、远雄、春福、京城等逾10家建商购地卡位,而就连区段邻近商60大楼预售案「藏美六本木」,房价也不断挑战天花板,实登每坪最高已达38.7万元。
【记者叶家铭/台南报导】台南县市合并后居住人口不增反减,从187万人下滑到目前仅剩185万人,然而当中仍有极少数行政区人口持续增加,当中位于过去市郊的安南区因重划区多导致建商推案频繁,区段新屋房价也开始挑战3-4字头,当中目前尚未重划完成的商60重划区,已被市府定调成为南市副都心,也让房价每坪成交最高已达38万元,逼近4字头成交行情。
【记者叶家铭/台南报导】南科效应让台南整座城市发展往北移动,也让过去属市郊安南区房价不断上扬,当中被南市府规划成为副都心的商60重划区,因未来朝向规划金融、经贸展演、百货购物及旅馆等,造就近期周边建案房价大涨,如今年7月公开销售大楼预售案「藏美六本木」,每坪开价37-39万元,实登揭露每坪最高已达37.8万元,与周边3年前预售案相比有著一倍价差。
【记者萧文康/台北报导】屏东科学园区招商启动,国科会主委吴政忠提到,今年是台湾「太空发展元年」,所以南科在规划屏东科学园区同时,也标定引进太空科技产业,搭配屏东「短期科研探空火箭发射场域」,未来配合中央政策规划,结合国家太空中心及周边学研能量,打造屏东科学园区成为卫星及火箭零组件制造基地。