辉达前景好吗？法人：Blackwell将全面量产 估Q2新旧产品「黄金交叉」
【记者吕承哲／台北报导】全球AI晶片龙头辉达（NVIDIA）于周三 (20 日) 盘后公布 2025 年第三季财报，营收及获利皆优于市场预期，中国信托投信指出，随著新一代Blackwell系列晶片即将在明年全面量产，加上AI需求持续强劲成长，持续看好其后势发展。
科技厂进驻北漂族回家 台南高雄人口外移比例减少
【地产中心／高雄报导】台积电设厂好给力，让南部人不北漂了？！根据台湾房屋集团统计内政部户政司资料，对比台积电设厂议题发酵前，高雄市从2020年至2023年，自高雄迁往北北桃地区的北漂人口呈现逐年减少，近4年减少约8.2%，而同样具台积电设厂红利的台南市，北漂人口同样逐年减少，减幅近1成，显示从南二都漂向北方的北漂族，似乎有逐渐减少的趋势。
台股震荡扩大！国泰00878除息首日获股民力挺 成交量23万张居冠
【记者吕承哲／台北报导】台股高股息ETF规模最大的国泰永续高股息（00878）今（18）日0.55元，盘中市价来到22.16元，引起股民蜂拥而入，上午不到11点，已涌现11.7万张的大量，截至收盘成交张数突破23万张，买盘相当热络。
独家｜三地14.59亿买凹子底公园首排地 农16房价将坐6望7
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让高雄地房价不断飙涨，当郊区已全面挑战成交4字头，市区豪宅地段美术馆已见皇苑建设「御皇苑」成交单坪74万元，也让建商愿意以更高资金购地，看好高市未来房市。《壹苹新闻网》取得独家讯息，事业体横跨8大领域三地集团，近期以单坪260万元，总价14亿5957万7600元购入农16凹子底公园首排地，土地尚无开发时程。
欣巴巴凹子底公园首排案动土 近400户造镇市场估房价坐6望7
【记者叶家铭／高雄报导】越稀有且新屋供给量少地段，一旦有预售案进场，往往成焦点，今(8日)欣巴巴(9906)举办农16特区凹子底森林公园首排龙中段67地号动土，未来兴建地上35楼、地下7楼超高宅，暂定21-50坪总计394户，单案总销估90亿元，而《壹苹新闻网》取得讯息，建案委托甲山林代销，接案价逼近7字头，未来可望挑战农16房价天花板，也就是京城同为凹子底森林公园首排案「京城天赞」，所创下单坪72万元纪录。
社区与运动中心为邻 鑫龙腾加州汽旅超高危老案动土
【记者叶家铭／高雄报导】台积电效应让厂区所在楠梓出现房价暴涨但交易量仍显著提升市况，即便近期央行持续打炒房，楠梓最高房价甚至出现单坪最高53.4万元历史纪录！今日上午天玉集团鑫龙腾(3188)举办位于楠梓车站商圈，原属「加洲汽车旅馆」基地动土，未来将兴建地上26楼，地下6楼，社区户数306户住宅，市场评估周边有「楠仔坑运动中心」即将完工，加上区段生活机能成熟，建案从预售到完工至少5年，房价将坐稳4字头均价行情。
Q2房地合一税收出炉 20%税率课征508亿最大宗
房地合一税收暴增，根据财政部最新统计，今年第二季房地合一税共有近3.7万件，其中税收比例最多的为适用20%税率，共计1.25万件，显示持有5年为最受国人选择的税率，平均缴税金额为81万元，回推估算每件获利约407万元，推估共课征508亿元占最大宗。
新屋拉抬购屋总价 盐埕区晚1季贷款多近300万元
【地产中心／高雄报导】房价高，房贷压力指数一季暴增！台湾房屋集团根据联征中心第二季新增房贷资料统计，高雄共有四个行政区，一季之间平均房贷金额就暴增超过百万元，包括苓雅区，Q2相比上一季平均房贷增加约106万元，而房价水位高的鼓山区及左营区，房贷负担也分别增加约121万及171万元，而盐埕区更是压力爆棚，今年Q1平均房贷仅约554万元，Q2平均房贷来到845万元，一季之间暴增291万元，房贷压力指数居全市之冠。
南科效应后没跌过 台南房价Q2再创历史新高
【记者叶家铭／台南报导】2017年台积电宣布在南科兴建3奈米厂，也让台南城市转型看见曙光，并摇身一变成为南台湾半导体产业重镇，而该现象也直接影响整体交易动能，《壹苹新闻网》依财团法人金融联征中心统计，台南房市从2018年起就不曾出现房价下滑，无论公寓、大楼或透天厝，总价鉴估值不断上扬，并在今年第2季持续改写纪录。
就4贵！全球房价涨幅出炉 台湾排名曝光
【国际中心／综合报导】台湾房价高不可攀，涨幅更经过国际认证，根据调查，去年台湾房价年涨幅高居全球第4，跌幅最大的则是房价数一数二高的亚洲地区。
Q2年轻人最捧场 25-35岁房贷族人数年增逾5成
【地产中心／综合报导】根据联征中心最新资料显示，今年第二季房贷之乱出现前，受惠新青安与房市景气交易畅旺，25-35岁的买气最为畅旺，联征中心统计第二季该族群的样本数量年增率超过5成，至于申请房贷数量最多的，30-35岁、35-40岁与40-45岁新增房贷样本数量皆达近1.2万户，首购是今年第二季房市最熟悉的面孔。
建商来不及收手 全台Q3推案创历史次高
【地产中心／综合报导】根据业者统计，全台Q3总销金额为6680.29亿元，季减13%、年增46%，创单季历史次高；房价部分则持续狂飙，全台开价及成交单价为60、56万，再度创下历史新高，各县市新北、新竹及台中等地亦缔造新猷。专家分析，本季数据固然看似亮眼，但仅仅只是暴风雨前来的宁静，在央行重拳打房后，现阶段除了案场来客量急冻，建商也高挂免战牌延后推案，未来无论价量如何变化，房市恐怕都有一段苦日子要过。
升势不会昙花一现！中港股市大喷发 法人：估值仍处历史低位
【记者吕承哲／台北报导】中国卯足全力提振国内经济，刺激中港股市牛市大喷发，根据Bloomberg统计至10/7止，香港恒生科技指数今年以来以43.09%的涨势，跑赢恒生指数、沪深300、上海及深圳综合指数，成为陆港股市中，最亮眼的一匹黑马，带旺国内投信发行陆港指数基金绩效翻扬，根据Lipper统计，截至大陆十一国庆连假前的9/30止，今年以来表现最强的陆港指数基金首推追踪香港恒生科技指数的新光恒生科技指数基金，涨幅达30.66%，赢过永丰沪深300红利指数基金的27.23%、台新中证消费服务领先指数基金的11.40%。
央行打房「市场量缩」软著陆 现金族成最大赢家
【记者张瑞杰／台北报导】台湾房屋集团与中央大学台湾经济研究发展中心合作，发布最新「台湾房屋市场景气灯号」暨房市景气预测，第七波信用管制实施后的2024年Q4，景气指标分数为50.05，较上季减少1.88分；明年Q1则略反弹至51.86分，但Q2随即下修至45.10分，意味明年上半年，房市景气将从黄红灯转为绿灯，市场从热络回归稳定软著陆。
AI需求与消费电子回温成关键 法人：台股仍有优势长线趋势不变
【记者吕承哲／台北报导】美国9月非农就业数据显示表现优于预期，加上联准会的降息政策预防景气大幅下滑，有助于终端消费回升，推动消费电子产品需求增长。资通产品的出口持续成长，未来将更加重要，台湾电子出口反弹的关键在于「AI相关需求持续增长与消费性电子产品零组件需求回温」。长期来看，AI需求增长超越其他科技产业，目前仍在初升阶段，随著基础设施投资及终端产品推出，商机正逐渐扩大至边缘AI。美国降息有利资金回流非美市场，考量台股的成长性与相对高的殖利率，将吸引外资回流，进一步助推台股表现。
投资掀「斜杠风」存债变显学 专家解析投挑选债券重点
【记者吕承哲／台北报导】随著终于进入降息循环，投资界掀起了一股「斜杠风」，许多股民开始兼差当起债主。法人机构指出，截至9月18日，投资等级债已连续第33周资金净流入，去年流入2,691亿美元，今年已流入达3,274亿美元，显示买债已成为市场显学，特别是「投资等级债」成为焦点。然而，债主们近期最大的担忧在于，美国国债ETF为何仍未上涨。一位网友在脸书发文，提到美债连续下跌多日，让他心力交瘁，却仍坚持不卖。底下的留言多为正面回馈，称赞他「赚钱是耐心等待的成果」。
晚婚晚生大龄夫妻世代 全台初婚、生育年龄再创新高
【地产中心／综合报导】房价高、生活压力大，现代人越来越晚婚！根据内政部公布112年人口统计资料，全国男女初婚平均年龄双创新高，男性初婚年龄来到32.9岁、女性则为31岁，而全台平均生育年龄同样来到史上新高，已达32.4岁，相较10年前老了近1岁，显示全台晚婚、晚生趋势加剧，已逐步迈入「大龄夫妻、高龄父母」的世代。
AI股票到底何时复活？ 专家点出关键：看这4大业者表现
【记者吕承哲／台北报导】FOMC决议降息2码，加上市场对美国经济前景分歧，AI激情减弱，台股在量能压抑下震荡。野村投信表示，虽然年底选举使市场观望，但降息有助于资金流动，预期资金将流入非美市场，带动台股至2025年上涨，投资人应把握布局时机。AI仍处初升段，随基础建设投资与终端产品推出，AI主升段行情可期。
新北第2季预售屋交易量、成交金额双涨 「这区」价量连七季夺冠、均价上涨10.8%
【记者曾佳俊／新北报导】新北市今年第2季预售屋实价登录，共计揭露6,651件，总成交金额1443.9亿元，本季受到指标性个案影响，加上交通、区位等条件优势下，统计全市总交易量及成交金额分别增加32.5%、39.4%。其中三重区申报件数1,362件、成交总金额340.9亿元，皆为全市之冠，且已连续七季夺冠。
租金连涨37个月 8月租金指数106.71续创新高
【记者张瑞杰／台北报导】限贷令让房市景气踩刹车，但租金却是一涨难回头，根据主计总处最新统计显示，今年8月的租金指数来到106.71，连续37个月刷新天花板，且年增率也连续13个月超过2%，使租屋族的负担与日俱增，租客申办租金补贴似乎也愈来愈积极，今年Q2租金补贴的核拨户数高达44.2万户，较去年同期的21.5万户翻倍成长。
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