去年12月房市交易小回春 全年买气低迷有望保住26万户
...对象，也让新屋完工交屋贷款申贷较为顺畅，在年底大量交屋潮的挹注下，12月六都建物买卖移转栋数较11月...
租金涨不动 连4年卡住高雄新屋住宅天花板每坪800元
...0元下，租金相对便宜，也因此出现补涨效应，「未来当交屋潮出现，无论新旧屋可能均出现市场供给量提升，租...
高雄超过6成买1-2房宅 蛋白蛋壳区冲高价未来能否顺利交屋成疑
...史上新高，专家分析，中大坪数宅受到高总价影响，市场去化速度慢，而小宅供给不断提高，未来将出现交屋潮。
房市盘整房价缓跌 新屋交屋市场卖压大
【地产中心／台北报导】永庆房产集团调查影响2026年房市走向因素询问消费者看法，根据本次调查结果显示，陈赐杰说明，68%消费者认为影响2026年房市的最关键因素是第七波选择性信用管制持续，其次是房贷紧缩也是重要变数，占比也高达65%。陈赐杰补充，由于第七波选择性信用管制与房贷紧缩是直接影响购屋民众「能不能买」的最根本原因，不仅可能使贷款成数降低、审核趋严，银行额度控管也让拨款不确定性升高。不过，12/18央行理监事会表示，房贷紧缩有持续缓解的可能，有望使核贷时间缩短，加速购屋流程。
使用执照屡创新高 交屋潮将至市场恐现卖压潮
...\~9月住宅类核发使照量达10.6万宅，且观察此波交屋潮起点，全台从2020年至今累计有67万4,7...
11月交易惨淡 6都仅1.59万户创史上单月第三低
...下滑后首度反弹回升，主要受惠于部分行政区预售屋完工交屋潮的挹注，以及部分卖方售屋心态开始出现转变，愿...
今年房市交易估仅剩27万户 最后2月盼刚需进场救市
...，且第七波信用管制措施也无松绑迹象，适逢近年来最大交屋潮将至，整体市场盘整氛围确定，今年应面临全台买...
十月房市买气小回温 6都成交近1.7万户月增5.7%
...市北屯区、梧栖区等地都有大量新建案陆续交屋，在这股交屋潮下，整体移转栋数仍呈现小幅增长的趋势。 庄...
前3季全台交易大减28% 建案等呒人赏屋成交持续低迷
...氛转趋保守，影响去年9月交易量表现，但仍有部分县市交屋潮挹注，交易量相对稳定。反观今年，国内房市政策...
九月营利事业房地合一税近400亿元 个人房地合一税仅剩44.5亿
...业购置不动产经营等行为有关，另一方面可能近年的大量交屋潮，开发商也要缴纳房地合一税收，该税主要反映去...
高雄缺少交屋潮核贷量大减42% 成数降低银行多采以价制量
...量大的房市热区，推估去年上半年，部分区域因适逢大量交屋潮，整批房贷送件，因而拉升期间核贷量体，去年下...
交屋潮不等于卖压 上半年核发近7万户使照多数预售阶段卖完
...执行总监徐佳馨分析，以建案工期3\~5年推算，此波交屋潮起源于2020\~2022年疫情时期，当时台...
打炒房见成效量缩近3成 六都前3季成交仅15.1万户
...氛转趋保守，影响去年9月交易量表现，但仍有部分县市交屋潮挹注，交易量相对稳定。反观今年，国内房市政策...
九月买气持续低迷 6都仅1.6万户年减3成
高雄市则因外围蛋白区的交屋潮熄火，过往因科技业题材爆红的区域，今年买气也回落，蛋黄区又受限买卖双方的...
央行房市政策未松绑 买气冷整年换屋族成最大苦主
...施届满一年，到时候政策方向会更清楚，至于面对现在的交屋潮部分，央行资料推估，根据实价登录预售屋成交建...
全台低价热门路段 都会区高雄最便宜最低500多万买得到
...以拿下今年上半年交易量冠军，主要是因新案「联悦臻」交屋潮所致，预售时期交易单价仅2字头，两房带车位千...
央行打炒房限贷令奏效 全台交易量年减5.7万户等同打8折
...前受科技业发展大热之惠，市场表现火热，又适逢重划区交屋潮，因此2023下半年到2024上半年，几乎冲...
越晚购屋压力越大 晚10年买房贷款多310万元
...回收速度慢、房市大多头开发商积极借钱开发与进入大量交屋潮等，央行也调高两次存准率回收市场资金，尤其银...
六都8月买气月减11.6% 市场资金压力重买卖方转趋保守
...看屋、购屋时程，此外，在银行房贷紧缩持续且少了新屋交屋潮挹注下，8月交易量较7月减少11.6%。 ...
利率升成数降 全台青年平均购屋头期款达342.8万元
...更需要审慎评估自身财务状况，尤其市场适逢近年来最大交屋潮将至，房市前景亦不明朗，加诸今年整体市场盘整...
loading
