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新成屋达5字头 狂吸脱北者中坜单价交易量双高

新成屋达5字头 狂吸脱北者中坜单价交易量双高

【地产中心/台北报导】桃园市作为双北人口主要移入区,成屋交易相当频繁。永庆房产集团盘点桃园市近一年屋龄5年以上成屋实价登录资料发现,「中坜区」成屋不仅平均单价高、交易量更是桃园市第一!「龟山区」则有近4成交易量集中在屋龄5年以下的新成屋(以下简称新成屋),反之「龙潭区」、「平镇区」则是屋龄30年以上的老宅(以下简称老宅)交易占比最高,但价格却与屋龄5~30年中古屋(以下简称中古屋)相当。

脱北者当道 淡水年增近6000人每日成交8户

脱北者当道 淡水年增近6000人每日成交8户

【地产中心/台北报导】人口净增长的区域居住需求也会增加,进而带动当地商圈发展与繁荣,也更有吸引外地人口移入的诱因。近年台北市房价高涨,脱北购屋成为热门话题,永庆房产集团汇整2024年基隆市、台北市、新北市、以及桃园市等四县市人口净增加前十名行政区,累计至2024年11月,新北市淡水区人口增加5,808人居冠,房市交易在基北北桃四县市行政区中也最为热络,平均每日至少有8户成交!

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