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央行打房中古屋交易冷清 都会区销售期增12-30天高雄最难卖

央行打房中古屋交易冷清 都会区销售期增12-30天高雄最难卖

【地产中心/台北报导】央行去年第三季祭出史上最严的第七波房市信用管制,再搭配强化金检,导致房市买气瞬间急冻, 购屋市场也随之发现变化。中信房屋统计内部数据,对比去年第三季与今年第一季的内部数据显示,六都中古屋的销售天数普遍拉长,分别增加12至30天不等。对此,中信房屋研展室副理庄思敏指出,销售时间的拉长,从一定程度反映了买卖双方心态调整的结果,随著市场进入理性阶段,买方出手愈发谨慎,不再盲目追价,也迫使卖方修正价格预期。

买气差北台新屋销售期拉长 今年4月待售案近1200场

买气差北台新屋销售期拉长 今年4月待售案近1200场

【地产中心/台北报导】住展杂志统计,北台湾2023年Q1销售中建案数量为1123个,较2022年Q4增加52个,季增约4.9%,已连三季增加,与去年同期相较,增加81个,年增幅7.8%。住展杂志企研室经理成采锜表示,市场买气低迷,建案销售速度放缓,加上去年地方选举后及今年329档期各出现一波推案潮,使北台湾销售中建案数量持续增加,尽管部分个案延后公开时间,北台湾销售中建案数量仍在今年4月攀升至1193个。

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