拉长时间来看，2018年初至2019年底，北台湾销售中建案增加194个，增幅达14.7%，直到2020年初，待售建案数量才因新案减少、市场买气稳定而开始下滑。2022年Q2，待售建案数因疫情再次蔓延全台，新开卖建案数量减少，降至983个的近5年最低点，不过同年Q3待售建案又重回1千个大关，并连三季上扬，显示近期市场卖压加重中。
根据统计，北台湾今年Q1销售中建案数量最多的行政区，依序为中坜73个、桃园61个、淡水46个、大园45个、观音37个，前五名中除淡水位于新北市外，其余4区都属于桃园市行政区。桃园中坜、大园待售建案数量成为北台湾第一、第四高，为近年青埔特区及周边都市计划外区域推案丰沛，可随著《平均地权条例》修法进展，客户开始观望，线上建案销售速度明显放慢，达成完销撤场难度拉高。
尽管买气趋缓，根据住展杂志调查，青埔线上尚有约10个建案等待公开销售，合计案量预计可超过200亿元。至于待售建案数第2名桃园，推案热区不少，销售中建案数量自然多，可因当前市场买盘有限，会见到重划区出现成交量集中少数个案的情况。同样情形也发生在新北淡水，除北段的淡海新市镇，南段如竹围地区也有多个大量体建案销售中。而待售建案数排第5的观音，今年上半年已超过20个建案进场销售，之中不少是规模较小并规划低总价公寓。
成采锜表示，房市供给量增速高于买气，将持续对价格造成压力，而下半年房市在《平均地权条例》修正案上路以及总统大选等因素影响下，预估整体市场买气不容易看到明显回温。此时对业者而言，比起投入房市一级战区，另辟战场或许是更好的选择，因为从今年上半年的市场案例来看，位于近年房市供给稀缺区的新建案，不仅能有当地换屋买盘支撑买气，建案成交价也有机会创下区段新高。
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