贸协则解释,世贸一馆多年租金未涨,同仁发信用意是善意提醒厂商,若不续约出现法律空窗期,非租户后权益恐将受损,签约后若有新方案同样适用。
厂商抱怨,自救会找多位立委协商后,告知2023年合约可待贸协与厂商代表们最后协订后再签约,但却突如其来收到通知要尽速签约缴款,否则权益会受损。
业者说,「曾经以为贸协的存在是为了协助台湾贸易商拓展市场,但现在怎么好像不一样了呢?需要的时候,说他们忙著开会且隶属经济部管辖好像公家机关;涨租又说他们盈亏自付,又似与政府无关了?」
承租户陈情,经历3年多的疫情还坚挺在位的外贸厂商们十分不容易,结束一家公司不难,但想到几个家庭因此而受困,这个决定就变的很艰难了。
贸协提出说明如下:
一、本次调整世贸1馆展示间租金是遵法 (政府及专家核定之OT案执行计划书 )、合理 (多年未调整、营运负担沈重 )及乎情 (原计划2022年拟1次调 15%的部分延后1年办理,且改为分 2年,分别为 10%、5%及其他配套减轻租户负担 )。2023年调整10%后,相当于每坪每月增加172元。
二、依合约承租厂商未于租约届满前完成续约手续将有法律空窗期,会造成权利义务不清楚;加上厂商 Line群组内转载资讯纷乱,因此在2022年12月30日以公文周知所有交易市场2项重点。
(1)交易市场展示间租金调整案各项资讯,以本会正式公文或交易市场通讯公告为准;(2)租约即将到期请尽速完成租赁合约之签署程序 ,以确保租赁权益。发文目的为避免厂商于租金调整协调期间遭不当资讯误导。
三、因沟通过程中厂商 Line群组内时有转载不实资讯,让厂商产生困扰及有「可待最后协订后再签约」之误解。为避免造成想续约厂商权益受损,同仁因此于2023年1月11日在厂商 Line群组内善意提醒,并再次澄清以下事项,原文如下。
1. 展示间租金调整持续与部份厂商沟通中,未有定案前,2023年展示间签约 作业仍依2022年12月16日公告之方案持续进行。2. 未完成签约厂商应尽速完成签约以保障权益。3. 已完成签约厂商之权益不会影响,如有新方案将会于合约以增订修约修款来处理 ,厂商权益不会受到影响。
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