永庆房屋天母区林昭志店长表示，天母棒球场位于忠诚路和士东路之间，是天母最繁荣的地段，周遭除了有数座百货公司、士东市场外，还有完整的文教设施，包括三玉国小、士东国小、兰雅国中、天母国中、台北美国学校等，是生活机能便利、文教氛围浓厚的居住区域。再加上运动公园、绿地、以及高楼景观等优势，使天母棒球场成为天母的「房价突出区」并不意外。
林昭志分析，在天母棒球场周遭的公寓和电梯大楼行情，分别坐落在60-65万元和90-100万元之间。公寓类型的产品总价带大概位于2000-2300万元之间，电梯大楼的总价则位于5500-6000万左右。林昭志补充，虽然棒球比赛时的加油应援声难以避免，但球赛不是天天都有，再加上天母棒球场禁止鸣笛、晚间10点后不许加赛，降低干扰，对房价的影响已不再剧烈。
至于新庄棒球场周遭的房市状况，永庆房屋新庄区蔡绍安店长指出，新庄棒球场周遭是新庄最早开发的区域之一，住家、商家密集林立，绿意相当难求，因此住宅周遭拥有一亩绿地是相当突出的环境优势。而新庄棒球场拥有非常广大的绿地公园，还有篮球场、网球场、田径场、运动中心等设施，是非常全面的休憩运动空间，自然受到消费者青睐。
蔡绍安分享，在房价差不多情况下，绝大多数的民众都会优先选择住在球场第一排。在邻近绿地、采光良好优势下，球场噪音光害问题，已不再是消费者特别担心的缺陷。蔡绍安分析，新庄棒球场周遭以30年以上的公寓为主，根据楼层的高低，房价会有所不同，2、3楼的低楼层，平均单价大约在36-40万元间；4、5楼的房屋大概在30-35万元左右。
近年来，邻近新庄体育场的「名人天厦社区」正式进入都更审议程序，预计将兴建6栋地上35层大楼。除了电梯大楼在新庄棒球场周遭区域是不可多得的产品外，面对新庄棒球场第一排的房屋，还有著无限栋距的视野优势，预估兴建完成后，将创下区域的新高价。
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