房价相对便宜建案在这段房市盘整期具竞争优势，在去年10月公开华友联集团小港区大楼预售案「Power City」，实登揭露每坪房价落在25.6-29万元，另位于区段核心港信路祥杰建设大楼案「橘时光」，坪数规划23-39坪，实登揭露每坪成交落在23.1-29.9万元。
小港史上最大造镇，清景麟建筑团队位于小港森林公园旁，推出公园首排景观宅「清景麟国家公园」，该笔建案土地为公司向台糖在2021年6月标售2180.9坪属商3用地，标售底价每坪52.12万元，清景麟当时以每坪65.42万元、总价14.26亿元购入，而建案规划地上17楼社区590户造镇。实登揭露目前成交至少112户，每坪房价25.2-31.1万元，社区均价29万元亦改写区段新高。
《壹苹新闻网》调查小港房价走势，从2021年每坪均价仅19.93万元，到去年提升至24.42万元，而今年在「清景麟国家公园」拉抬下每坪已达28.7万元，近3年房价涨幅44%。住商不动产小港宏平加盟店副店长丁晋伟表示，小港区算高雄少见没投资客炒作蛋白区，而目前新屋光清景麟、华友联2案就达千户，加上周边建案整个预售供给逼近1500户，目前仍多属2字头中末段房价，3字头个案仍属零星景观户。
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