台湾房屋首席副总裁周鹤鸣表示，根据主计总处资料显示，虽然近期通膨年增率回落到3%内，但已连20个月超过2%水位，而且近期蛋价大涨，又预期电费调升、公务员调薪及疫情后服务业见复苏，都成为央行Q1升息关键，再次凸显持续性的通货膨胀问题严重。
目前国际金融风险升高，但有长期自住刚需民众，在过年后卖方让利意愿提升，反而有积极进场迹象，包括长期稳定置产高资产客，在面对通膨财产缩水，会采取危机入市策略，积极寻觅保值性高的不动产长期持有，包括店面、土地或商用不动产等，也因此造成3月购屋信心指数再次提高。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析，民众目前不是不想购屋，而是普遍有著期待未来房价会出现下跌，然而建商在高营建与人力成本下，要出现房价大跌机率近乎于零，因此买卖方对价格认知颇大，然而包括央行连续5次升息，加上《平均地权条例》未来禁止预售屋换约，都直接动摇购屋族进场信心，推估今年甚至是明年总统大选前，房市呈现「量缩价平」现象。
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