统计从去年3月预售揭露单月还在1万户后，预售揭露户数出现下滑，去年下半年单月维持5000-7000户，今年前2月目前揭露单月不到4000件，反应市场对《平均地权条例》修正提前发酵，投资客退场交易量缩，市场个案销售速度拉长。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，目前看来即便条例上路也不会进一步造成重大影响，未来预售市场将转自用当道，同时法人购置住宅被限制后，政策上路前可能会出现成交个案，但新制上路后恐会冲击高端市场。
全台都会区几乎呈现全面衰退，北市2021第4季单月平均揭露553户，今年前2月剩下百余户，新北市2021第4季单月平均1868户，今年前2月衰退超过5成，桃园2021第4季单月平均2780件，今年前2月仅剩700-800户，台中市2021第4季单月平均2704户，今年前2月仅500-600户，台南市与高雄市也都呈同步衰退，今年前2月仅剩320-420户。
实登揭露全台从2022年9月当时有7007户揭露属高点，至今年2月仅剩3925户，半年时间量缩43.98%！高雄房屋市场调查协会理事长黄诗萱表示，政府为健全房市提出《平均地权条例》，未来禁止预售屋转售，然而虽然目的是打炒房，但全台房市已出现重大影响，然而预售屋即便交易量下滑，但房价仅出现微幅下修，主因是目前营建成本高涨，加上地价并未出现下跌，该现象导致今年房市将呈现「量缩价平」趋势。
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