地上权市场在近期南台房市出现商机，如三地集团东区平实营区大楼造镇案「艾美新时代」，当打出2字头买东区平实营区宅后，依《壹苹新闻网》取得讯息目前成交已突破百户，房价落在2字头末与3字头出，然而今日财政部国产署标租同区段土地，基地位于中华东路一段与平实五路口，面积3823.6坪，底价24亿9078.7万元，最终并无建商投标。
平实营区地上权地，日前包括南部多家指标建商亦曾评估，但最终并未出手。富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，该笔平实营区地十分精华，但要投入至少24.9亿元资金买地上权地，在高雄甚至全台有兴趣建商可能不超过5家，然而土地面积大若透过分割再次推出，可能标脱机率会提升。
此次标脱地上权地以左营左东段左营下路与左营大路672巷口金额较高，面积1298.63坪属住3土地，底价2亿3064万元，吸引两笔投标，最终镶扬国际以单坪19.34万元标得，针对未来规划公司负责人林聪麟表示，为做市场区隔不把土地拉高大楼，而是改推地上权别墅，地坪20余坪，建坪60余坪，总价粗估落在1588万元起，但一切细部规划目前未定，会在交地后就进行开发。
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★Facebook 按赞追踪
