台湾房屋南投家友特许加盟店店东姚高挥表示，该店总租金能创区域高价，主要有三个原因，第一，「腹地大」，店面建坪逾80坪，地坪更广达280坪，宽广腹地可规划停车场，方便顾客临停增进消费；第二，「地段好」，位处南投市区往来中兴新村的要道，人车流量大，商机饱满；第三，「客源稳」，该店紧邻祖祠路夜市，附近又有卫福部南投医院，兼具观光客与上班族的多元客群，加上周边同性质的店家不多，消费族群稳固，因而获连锁企业青睐重金承租。
姚高挥进一步指出，根据实价登录备注栏显示，该店租期长达15年，租金随年期调涨，最终将达到每月25万元，所以该店不但将持续推高南投市的店租天花板，甚至可望追上草屯的中兴路店面，成为南投县店王的潜在有力竞争者。
台湾房屋观察，近两年在中部地区创高价租金的占地百坪透店，还包括以总月租23万元登上南投县店王的草屯中兴路店面，由知名速食店承租，将开设草屯中兴餐厅；台中北屯崇德九路的百坪大店面，原为庭园餐厅，2021年亦由烧肉业者租下开分店，每月28万的租金，是北屯2021年总价最高的店面租赁交易。
发迹台中的烧肉餐饮集团，也在2021年6月以每月约78.7万元租金，租下七期惠中路透店，开创锅物新品牌，跃居当年度台中总月租最高的透店租赁交易；同年还有连锁咖啡与潜艇堡速食业者，分别以28万、25万的高月租卡位精华商圈，连锁餐饮业大手笔承租，俨然成了区域店租行情的重要推手。
台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中表示，被连锁餐饮业相中的大地坪透店，基本上都具备三大特色，首先是「能见度佳」，大多位居干道角地或具有大面宽，广告效益鲜明；其次是「产权单纯」，所有权人单一，议价相对简便。更重要的是「利用弹性大」，地坪大且建物易改造，有利于筹设特色旗舰店、开辟停车场，或设置得来速抢攻「快食尚」市场，比如潜艇堡业者承租的中清路店面，即规划为全台首间附设点餐车道的据点。由于连锁餐饮品牌租下大型店面的投资金额不斐，所以通常偏好签长约以利摊平成本，也让房东能长期稳收租金，并为店面价值增色不少。
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