县市合并后原属高雄市郊的仁武，因区段邻近三民及左营，加上无论距离左营高铁、汉神巨蛋商圈不远，居住人口大幅提升，从2011年1月总计2万6045户、7万2453人，提升到今年4月已达3万9756户，9万5934人，行政区户数与人数分别提升52.6与32.4%，2数据均为高雄行政区之冠，依龙悦广告统计，目前仁武在售个案至少16场，推案大幅提升主因是区段具备重大建设与人口红利双向优势，吸引年轻族群进场。
近年来中央与高市府积极推动「南部半导体S廊道」，北邻台积电设厂的楠梓产业园区，南邻大寮和发产业园区、林园石化工业区、小港临海工业区及亚湾区高雄软体科技园区的「仁武产业园区」，致力发展航太科技、半导体产业，整个园区面积74公顷，当中包括产业用地48公顷，目前已有驻龙精密、成新科技、科力航太等14家厂商核准进驻，园区未来开发完成将可创造年产值242亿元及创造6300个职缺，为仁武带来充沛购屋需求。
人口红利加上产业建设让仁武近年来房价不断上扬，依实登揭露，仁武近3年预售屋房价均价从20.6万元一路提升到今年28.5万元，包括「高铁新特区」、「希望之星」、「多城市2」等建案均已出现3字头成交。高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥分析，这波科学园区设置效应，让楠梓、冈山、桥头、凤山等均出现3字头房价，然而若考量邻近北高雄核心区，仁武3字头新屋价，因具备产业支撑与人口红利因素，抗跌性相对高。
过去15年推案著重专精自住客的浤圃建设，考量区域发展近期在仁武澄德特区推出大楼预售案「希望之星」，建案标榜健康住宅，透过建材配备升等，守护社区每位住户。
丰汇地产总经理施栋沥表示，建案建材配备比照豪宅规划，如电梯设置「夏普正负离子清净机」，该机型过去用于大型医疗院所，在电梯座舱提供24小时正负离子，可去除空气病毒病菌及过敏原。社区采「德国BWT自动除泥沙系统」并加装「樱花除氯净水设备」，住家引进自动侦测过滤空气pm2.5「智慧净流换气新风机」，地面则规划防水防滑「乐迈SPC石晶静音地板」，从社区公空间到住家私领域，每寸空间均提供安全舒适居住环境，为家人健康把关。
「希望之星」联外交通便利，邻近中山高、国道10号与国道3号，南来北往十分便捷，区段生活圈包括宝雅、全联、星巴克、路易莎、宝家等品牌均已进驻，施栋沥表示，澄德特区仿造的如同北市大直重划区、台中7期与高雄农16特区，透过整齐街廓以及建物退缩与电线电缆地下化，与建筑规划开放空间等，打造高级居住环境，而「希望之星」社区仅156户属最适规模，因超过8成属3房，均质人员进出单纯。
浤圃建设总经理苏姿菁表示，公司成立15年来对每个建案最著重的莫过于施工品质，董事长时常分享公司品牌精神，就是用心盖好每栋建筑，因为多数人可能一辈子只买一栋房子，当他们愿意选择浤圃建设，公司就有责任守护他们住宅安全。
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★Facebook 按赞追踪
