今年下半年三发地产将推出大桥重划区大桥国中首排成屋案「三发桥」，该案坪数规划43-52坪属2-4房住宅，为三发集团在该重划区第6场，也是最后一场推案，因社区仅56户住家且单层4户，每户具至少双面采光，加上规划景观宅，因此每坪开价48-50万元，改写区段新高，而据了解该案已有公司VIP客先行购买，成交单价落在43-45万元，然而无论开价或成交价均挑战当区新高。
三发地产总经理黄坤泰表示，为让整体设计更有连贯和完整性，「三发桥」在建筑、景观以及公共设施设计，聘请台南知名国际建筑团队Q-LAB进行规划，确保整体设计的统一和协调性，而打造安心住宅是建设公司使命，因此近年来包括「三发桥」与「首席大院」均导入SGS第三方检验，未来除提供建物生产履历外，另有公设检验，住户可享有高品质居住空间。
大桥重划区近年来地房价不断上扬，主因是区段距离南科不远，加上生活机能成熟又有市图总馆完工，未来亦有砲校迁移后建设利多，因此房价出现飙涨，以目前屋龄4年「三发汇世界」为例，位于17楼次高楼层，在2019年底每坪成交24.84万元，但同户在2022年8月单坪成交42.37万元，3年房价单坪大涨70.5%，该现象让「三发桥」房价出现成交4字头并不意外。
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