信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，通常山坡地因为地段偏远加上法规限制，都没有甚么开发效益，尤其偏远地区或山区的不动产，银行鉴估时难以「强力过件」，加上市场需求量小，一方面成交量小同时价格也不会太高，甚至还会常常出现无人继承的状况。
台7乙线北起新北市三峡区大埔，与台3线相接；南至桃园市复兴区三民，接上台7线主线，沿线多山区并非热门的住宅区段，因此市场上的交易量甚少，三峡的台7乙线，过去一年有两笔透天交易，包括五寮里的两处透天，成交分别为650万与400万元，另外也有两笔土地分别成交420万元与80万元。
桃园段的台七乙线交易并不多，主要交易都在北部横贯公路两侧，不过交易总价都不高。
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