龙悦广告协理吴季浓分析，南市发展呈现双核心，北台南有南科效应，南台南则有沙仑智慧科学城，近期包括东区、北区、中西区等均已呈现预售屋房价坐稳4字头，甚至出现5字头成交房价，而善化、新市、安南区则已见4字头房价，该现象也让南区举喜重划区呈现房价相对便宜，首购族进场置产带动一波房市买气，而区段在今年也开始全面挑战3字头成交行情。
《壹苹新闻网》统计实登发现，举喜重划区预售屋房价从去年每坪23.7万元，上扬到今年27.3万元，屋龄2年内新成屋则从16万元提升到24.1万元，房价出现年涨50.6%，而该重划区属华友联自办，今年推出大楼预售屋「MIHO」与成屋案「华友联ONE LIVE」，每坪开价多落在32-35万元，当中「华友联ONE LIVE」实登揭露每坪成交31-32.2万元，改写区段新高，也是该重划区首见3字头成交个案。
富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，这波房市发展受到台积电效应，过去蛋白区已全面出现呈现挑战3字头行情，然而有别于安南区、善化、新市等建案，南区举喜重划区还有机会以2字头末到3字头出置产，即便房价与过去相比有著很高涨幅，但区段相对其他区域仍属低基期，吸引不少首购进产，而该现象也造就房价出现明显涨幅。
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