永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，近期经济表现仍相对低迷，而房市政策冲击已淡化，让房市回归供需基本面，加上新青安优惠贷款利多，让不少有意进场的首购族加速购屋时程，以适用优惠利率与贷款额度等优惠，而换屋、长期置产族群也考量通膨长期化的状况，购屋意愿增加，让9月房市交易小增4%，呈现连三月小幅量增的市况。
若与去年9月同期相比，陈金萍说明，全台房市交易量增27%，台北年增28%，新北成长30%，桃园成长21%，新竹县市量增26%，台中成长28%，台南与高雄均成长逾三成，台南年增35%，高雄量增31%。去年9月在央行连续升息的状况下，消费者信心指数更是创下13年来新低，消费信心疲软，也冲击民众购屋意愿，交易量虽较去年8月小幅成长，但仍属相对低档，让今年9月全台交易量表现较去年同期大增近三成。
陈金萍提醒，根据内政部最新统计，今年1-8月全台建物买卖移转栋数19.1万栋，年减13.2%，虽仍呈现量缩，但幅度已逐月收敛，逐步向量缩一成靠拢，显示今年房市交易量缩格局已确立，展望第四季房市，房市政策冲击已淡化，但后续仍有总统大选选战开打、全球经济局势等变数，预期市场气氛会有暂时观望的状况发生，仍须审慎看待，有待后续观察；至于房价表现，在乌俄战争未停歇，地缘政治风险难除的状况下，通膨长期化的现象恐持续，营建成本也大幅增加，让房价难有跌价空间，目前看来，房价呈现小幅缓涨、上下波动的格局应是今年房市的主调。
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