谢金河说:「这次许家印这张骨牌倒下,接下来会有更多骨牌跟著倒下,像碧桂园、融创、世茂集团、佳兆业、远洋集团、雅居乐和奥园等。」
谢金河说,接下来是金融机构吞下多少不良债权?房价跌下来,多少人会陷入负资产?然后是去杠杆,地方政府的债务危机,养老金告急,整个中国要面对房地产泡沫化的调整,可能10年、20年,甚至更久!
谢金河指出,恒大系老板许家印被带走了,连中国官媒环球日报前总编胡锡进都凑上一脚说:许家印应当重新成为不再有超过普通人财产的一介平民,这是公理,也是道德底线。
胡锡进也说,许家印不应试图金蝉脱壳。许家印的传奇崛起,沈栋在「红色赌盘」书中曾有精彩描述,这次楼塌了,也代表中国靠房地产奔驰,创造高GDP增长的时代结束。
谢金河分析,随著恒大系相关高管被带走后,许家印被拘禁也是最后的归宿,但被圈禁的许家印能吐出多少资产?恐怕不那么乐观。
中国的地产大亨最早被强制移转资产,减债的是万达集团的王建林,接手的融创孙宏斌现在也陷入大债危机中。
谢金河指出,恒大系出问题至少已经5年了,只有不断恶化,根本没有改善的任何可能。现在碧桂园也成了难兄难弟,这种除了资产负债表内的负债,还有高利的美元债,甚至是高利贷的理财产品,这种盘根错节的债务从中央到地方,根本理不清头绪,股票每天都交易,有如凌迟般,只有跌到蚊股,徒然增加市场的恐惧。
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