统计发现7大都会区预售屋房价全面超过千万元已成常态，当中北市逼近3000万元，新竹市则逼近2000万元，竹县与新北均超过1600万元，另台中、桃园、台南、苗栗、高雄、基隆、彰化与台东均超过千万元。
陈金萍指出，基隆除在地自住需求外，双北地区高昂房价，促使部分民众外扩至基隆居住，随著TPASS通勤月票上路后，北北基桃生活圈更为紧密，再加上南港软体园区产业聚落成型，以及汐止科学园区产业的陆续进驻，使得区域发展日益全面，连带推升基隆预售屋房价。
彰化县预售交易多集中在彰化市，其地理位置与台中相邻，大约半小时内可以到达台中西屯，比起台中部分临海的行政区，甚至能够更快进入台中市区。而亲民的房价，吸引不少原本欲居住台中的民众转向彰化居住，再加上彰化当地自住需求，也使得彰化预售推案热络，进而抬升预售屋价格。
高雄市不动产仲介公会理事长简志坤分析，都会区房价不断上扬，让周边行政区价格也不断挑战新高，房价已出现外溢效应，多数民众会以通勤时间换取居住空间，该现象也造就蛋白区或卫星城市房价不断挑战新高，而随著地价与营建成本提升，新屋房市出现转嫁，造就购屋总价中位数突破千万元比例提升。
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