内政部营建署所指导开发高雄新市镇在这波房市买气盘整，价格仍持续向上发展，依据实登揭露统计，今年预售屋累计成交户数已达558户，每坪均价来到31.99万元，若在加上9-12月未来实登内容，今年势必改写价量新高，然而跟区段低点也就是2019年相比，每坪涨幅高达128%！
查阅今年已公开多时两场造镇案也就是达丽建设「达丽未来市」与泰郡建设「悦读时代」，2案分别成交418户与148户，当中「达丽未来市」住宅每坪成交28.9-37.4万元改写区段新高。高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥分析，单坪37万元成交，房价已比楠梓区新案还高，然而目前区段新屋房价多数落在33-35万元，价格可能会持续被拉抬，毕竟当区中古屋已不少成交3字头。
高雄新市镇推案特色均属大基地开发，社区户数超过500户已是常态，然而就过去传统房市经验当供给大增容易导致价格下跌，但该区却出现「价量齐扬」！「达丽未来市」专案经理杨晁昀表示，区段购屋客层不少是看好当区未来建设，因区段紧邻桥头科学园区且距离台积电不远，双重利多带动交易量，而以「达丽未来市」为例累计销售已逼近500户，未来陆续会出现在实登，而每坪成交单价最高已达38万元，改写区段新高价。
近期郡都集团已开始接待公司VIP客户，也将在第4季开始销售大楼预售案「桥科大极」，建案步行5分钟即可到达捷运青埔站，2800坪基地规划千坪中庭花园，郡都集团总经理唐承表示，「桥科大极」是公司继「郡都当代」与「缤海」，与甲山林合作第3场造镇，当台积电确定在高雄楠梓设2奈米厂，北高雄科技廊带将成为整个产业链核心，建案不求创价销售，反而是以价格实惠，地段优势争取客户认同，建案预计最快11月底接待中心搭建完成，目前开始接待公司VIP客户。
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