今年小港房价呈现「量价齐扬」，主因是多场大案进场，如华友联集团「Power City」实登63笔，每坪成交单价落在25.8-29.6万元；另清景麟建筑团队大造镇案「清景麟国家公园」，实登271笔，住宅每坪成交25.2-33.5万元，均价达29.2万元，而宝佳集团「和筑亲亲」实登揭露72户，今年成交单价落在24.9-30.4万元，祥杰建设「橘时光」今年实登74户，每坪落在23.1-30.7万元。
近期晨均建设举办位于大坪顶特定区新案动土，基地面积230坪未来将划兴建35至45坪全3房住宅，晨均建设总经理涂丽雅表示，看好小港房市发展，包括高雄航空城、高捷小港林园线、以及国道七号新设大坪顶交流道等交通建设利多，因此打造集合住宅，目前房价推估将低於单坪30万元。
针对小港房市价量，住商不动产小港宏平加盟店副店长丁晋伟表示，小港在这波城市转型，因房价在蛋白区仍相对便宜，因此吸引不少自住需求，区段新案目前仍维持在2字头末，单价成交26-29万元大宗，仅少部分具景观机能或高楼层住宅能挑战3字头成交，然而该区较少投资与置产客进场，今年出现「价量齐扬」，主因是刚性需求买盘，加上透天厝房价越来越高，转向买大楼住宅。
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