此次中石化土地标售过程扑朔迷离，在尚未开标前在新闻就被写出有「高雄建商对这两块地兴趣相当浓厚，市场预期拍卖结果会有惊喜」等风向新闻！两块土地邻近一心一路、一心一路203巷与篱仔内路，区段紧邻205兵工厂，距离梦时代购物中心不远，属于新湾区核心，而两块土地分别为2124与2362坪，土地属第六种特定经贸专用区，可规划住宅且距离轻轨篱仔内站约500公尺。
针对今日投标隆大营建发言人陈又齐表示，看好新湾区发展才进场购地，但公司经营原则不养地会采先建后售进行开发，目前粗估地上24楼、地下3楼，户数约300户，坪数落在40-50坪，目前房价未定，细部规划内容仍待讨论。
《壹苹新闻网》取得讯息，该土地标售尚未投标前，市场就有不少放话讯息曝光，但最终仅隆大投标。高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁表示，目前区段房价落在4字头，若采先建后售，几年后新湾区建置越来越具成效，房价上看45甚至48万元不难，而规划40-50坪住宅，锁定刚性需求买家，将总价带控制在4000万元内，可避免贷款相关问题。
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