攸关囤房税2.0的「房屋税条例」部分条文修正草案，今天在立法院财委会审查完竣，重要条文保留送协商。
若草案后续顺利三读，非自住住家房屋税将采全国归户，法定税率从原1.5%至3.6%，整体调升为2%至4.8%，但特定房屋除外，包含符合一定条件的出租、继承、建商余屋。
由于房屋税属于地方税，各县市课征的具体差别税率，仍由地方因地制宜订定，财政部将考量城乡差距，端出参考基准给地方参考；所谓差别税率课征模组基准，就是指持有多少户按多少税率课征。
草案中明定，建商余屋持有年限2年以内的法定税率，区间将落在2%至3.6%；超过2年则适用一般非自住税率2%至4.8%，盼促使建商积极加速释出余屋。
财政部官员今天表示，许多委员提出，1年之内的销售期间相对短，应适用较低税率，「这部分也会考虑，可能在第1年（内），大概是用比较基本的税率」。
官员指出，至于超过1年、未满2年余屋，则是适用2%至3.6%，财政部设计基准时，会考虑销售比例、建商全国余屋户数等面向。
此外，财政部预计将端出3种参考基准给地方政府，大方向是区分六都、非六都、离岛规划；细部方案仍待与地方沟通。
后续县市若已依基准订定，仍出现税损，中央将补足；如果县市订得比财政部基准更宽松而有税损，中央将不予补贴。针对消极不推动囤房税的县市，则将直接照财政部的基准来课税。（中央社）
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