根据「国产法」第42条规定，「民国82年7月21日前已实际使用，并愿缴清历年使用补偿金者」，得迳予出租。
国产署表示，马文君豪华庄园于民国82年7月21日前已存在，承租人已提出相关证明，并缴纳使用补偿金，因此符合国有地出租规定。
国产署指出，此国有地「承租人不姓马」，承租人不是马文君。至于承租人与马文君是什么关系，国产署并不清楚。
国产署表示，该建物是否违反土地使用管制或属于违建，属于地方政府权责，须由地方政府认定，已发函给地方政府厘清。
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