郡都集团近年来规模不断壮大，除日前以4.42亿元购入凹子底森林公园首排「星巴克明伦门市」，将花10亿兴建大楼做为集团企业总部使用，今早与明伦与昌盛路口地主完成土地签约，该笔土地位属汉神巨蛋商圈，步行5分钟内即可到达瑞丰夜市！唐承表示，近年来公司在市区购置不少精华地，主因是想要打造建商品牌，毕竟在市区推1-2个案子能见度，远高于郊区10场建案，此次购置土地将规划超高住宅，每坪房价目前估计将挑战5字头成交行情。
近期农16、美术馆与汉神巨蛋商圈均有不少个案想挑战5字头成交，如城扬建设大楼成屋案「珈柏丽」，目前实登最高单价已达53.8万元，另建案封盘待明年上半年进场销售浤圃建设「浤圃巨星」，实登最高每坪52.4万元，社区均价则达46万元。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁分析，目前汉神巨蛋周边房价大概落在成交45万元左右，少部分高楼层可站5字头，此次郡都以高价购地若回推成本，未来确实要挑战5字头成交，然而若透过控制坪数压低总价带，待台积电厂区完成，拉抬郊区行情后，市区房价仍可能持续走扬。
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