近年高雄成屋供给减少，依龙悦广告统计，目前全市预售屋待售为1.75万户，但新成屋仅5200余户，预售市场待售占整体77.1%，龙悦广告协理吴季浓分析，高雄近几年来都属预售市场，新成屋在市场属稀有物件，然而新成屋因购置要支付2成自备款，购屋难度相对预售屋高，因此可视为当下购屋族对市场认同感，而这波台积电效应已让郊区全面3字头，市区4-5字头。
上个月美术馆特区大楼成屋案「美厅苑」传出销售佳绩，专案经理林益融表示，1个月内建案成交12户，30多坪户型成交5户、40多坪户型成交4户，另有3户属50多坪，12户总销约2.57亿元，成交单价落在44-49万元区间，多数属中低楼层，而购屋族进场置产多为自住刚性需求，主因是深刻了解美术馆目前不少中古屋成交35万元，甚至逼近4字头，因此决定选购新成屋。
除市区成屋交易量提升，位于郊区高雄新市镇，鼎宇建设区段第3场成屋案「森林之星」也开出红盘，该案坪数66-102坪，社区205户，实登揭露每坪单价29-36万元，鼎宇建设业务经理张斯茵表示，建案目前仅剩约60户，而不少百坪户型单坪成交超过34万元，也就是含车位逼近4000万元豪宅门槛，「购屋目多属置产型客群，不少属鼎宇品牌粉丝。」
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★Facebook 按赞追踪
