永义房屋瑞隆凤甲加盟店长李承鸿指出，凤山运动园区启用时间最早，且为独立体育馆，与其它盖在学校的运动中心不同，不只场地大、设备也齐全，目前每月平均使用人数突破3万人。半径一公里的范围内，拥有捷运、车站交通便利，同时三商圈环绕生活机能优质，邻近不到500公尺的国泰重划区，规划三井outlet进驻，周遭也有完整12年国教学区，适合各年龄层族群购屋。
李承鸿分析，因应捷运、卫武营公共建设规划，中古市场近半为屋龄15年内的电梯大楼，每坪平均单价约23-31万，购屋族群主要为考量学区的自住客、通勤上班族各半；30-40年的公寓价格则落在每坪平均单价18-23万之间，相当适合首购族置产，且公设比低可提供较大室内空间。购屋建议以自身预算考量，再决定选择公寓、或是电梯大楼。
永义房屋农十六大千加盟店东郑博阳指出，盐埕区是高雄市最早发展的地方，整体生活机能完整。半径一公里的范围内，拥有高雄电影馆、高雄流行音乐中心、驳二等艺文空间，同时也有轻轨、捷运交通便捷，吸引许多人置产享受缓慢步调的生活，过去一年成交量高达400件。盐埕运动中心今年中启用后，不用奔波过桥才能抵达健身房，提供给当地居民良好的运动空间 。
郑博阳表示，盐埕区的透天厝相当多，不过主要交易物件以屋龄15年以上、2-4房中古电梯大楼为主，每坪平均单价约18-22万，购买族群以在地的首购、换屋族为主，也有邻近行政区、部分年轻族群看中当地的生活环境较悠闲置产于此。此外，当地公共建设都已规划建设完成，便捷的交通、发展成熟的区域，乐活步调相当受到欢迎。
李承鸿表示，大寮运动中心去年中启用，周遭每坪平均单价14万，为7个运动中心房价最便宜地区。半径一公里的范围内，是当地最繁荣的街道、也有市政机关，生活机能健全、接近捷运站，一旁的「81期市地重划区」，未来将规划28公顷的住宅用地加上11公顷的绿地，相当适合住居。
目前当地中古屋交易以20年以上的透天、华厦为主，华厦每坪单价约11-15万，透天则落在600-1000万左右，购屋族群主要为在地居民、换屋族，因近大发工业区，相较于邻近的凤山市区，考量到距离、房价，部分上班族也会于此地置产，因当地较无大型商场，房价明显低上一些，未来市地重划后商圈可以扩大发展，便利性更高。
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