实价登录资料，2019年新北预售主力为板桥、三重和新店区。2023时，新北市预售屋交易主力区域已转换至三重、淡水和林口区，交易热区出现大洗牌。陈金萍说明，近年来，因房市交易热络，吸引许多建商纷纷投入预售市场，原先新北市预售热区像板桥、新店等区域，素地已逐渐稀缺，建商只好向外扩展，开始往三重、淡水和林口等地推案。
陈金萍指出，三重区拥有较佳的地理优势，邻近台北市蛋黄区，同时又有捷运中和新芦线及机场捷运线行经，交通便利，受到不少从北市外溢的购屋族群喜爱。近几年二重疏洪道两侧重划区、仁义重划区吸引不少建商插旗推案。2023年三重预售交易靠著大基地建案「都厅大院」和「晴空大地」的大量挹注，使三重占新北市预售屋交易比重已高达26.5%，五年间增幅为12.5%，取代板桥区跃身新北市预售交易最夯的一区。
其次，淡水、林口的预售市场表现也十分亮眼。陈金萍分享，淡水区尽管地处双北地区的边陲地带，但因土地相对便宜，加上淡海新市镇陆续开发，及淡海轻轨通车、淡北道路和淡江大桥也即将完工，将能串联交通网络。交通机能将大幅提升，吸引不少建商在此购地推案。凭借经济实惠的房价，吸引不少小资和首购族群入主，2023 年交易占比15.0%仅次于三重，且五年间交易占比增幅进逼10个百分点，预售交易转趋热络。
而林口区主要发展则集中在林口新市镇，又有机捷林口站经过，能连结双北及桃园机场。区内生活机能发展成熟，有林口三井outlet进驻，和多个双语学区、大型公园聚集，因此自住需求强劲，也带动当地预售交易热度。这五年间交易占比大增8.1个百分点，居新北市第三。
根据实价登录资料来看，板桥五年间预售交易占比衰退幅度位居新北市的冠军，减幅高达17个百分点。陈金萍表示，板桥区人口、户数皆为新北之最，新北市政府也坐落于此，又衔接双北高含金量捷运板南线，拥有四铁共构的交通枢纽地位，且汇集大型商场、影城百货，食衣住行育乐一应俱全，有大量的就业机会与丰富的商业活动，一直是新北市房市交易热区，近几年因「江翠北侧重划区」的推案开发，主打高CP值价格、水岸景观、重划区等议题，吸引大量买盘涌入板桥。
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