《壹苹新闻网》依实登统计近5年预售屋房价涨幅，桥头区近年来房价出现大幅上扬，从2019年每坪均价13.7万元到2023年每坪来到31.4万元，房价大幅提升129%，另左营与冈山区也从1字头房价大幅上扬到每坪成交30万以上，房价增幅超过100%。其他行政区如小港与楠梓，房价增幅均有8成，仁武房价则大涨7成，另外苓雅、鼓山与三民区则有6成以上涨幅。
郡都建设总经理唐承表示，桥头房价之所以出现大幅上扬，主因是区段具台积电效应与桥头设置科学园区影响，双重利多导致房价涨幅远高于楠梓，而该现象目前仍持续发酵，以公司建案为例目前成交均价已突破3字头，甚至部分预售屋也已站上单坪35万元行情，房价改写区段新高，「事实上台积电效应让高雄房价基期大幅上扬，目前1字头预售屋已绝迹，2字头预售屋也在倒数计时，郊区全面成交3字头已成常态。」
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪指出，随著地价与营建成本提升，目前即便是地上15楼大楼，每坪营建成本已达15万元，该现象让1字头预售屋消失，目前市区全面成交4字头甚至上看5字头，而随著房市景气在去年下半年复苏，今年房价利空出尽，市场买气回温已成必然。
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