信义房屋高三区协理周清源分析，去年交易量逐步回稳，修正期已达尾声，市场回归刚需，据信义房屋内部统计，700-1000万是近年高雄购屋族最大宗总价区间，大约有近3成，唯随著蛋白、蛋壳区房价补涨，平均单总价提高，2022年开始，1000-1500万购屋区间，取代500-700万，成为占比次高购屋总价区间，而购屋总价提升最明显落在鼓山与左营，主因有农16、美术馆与汉神巨蛋商圈支撑。
当薪水不涨房价暴涨，导致民众购屋压力大幅提升，高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁分析，这波房价暴涨跟台积电效应与高雄房市出现重大建设利多有紧密关系，当各区均有交通或百货商场投资，加上民众深怕通膨让钱越放越薄，因此进场购屋，然短期间目前难见房价下修，主因是整个盘势不仅新屋上扬，连带中古屋上涨，当中古屋支撑整个市场，价格下滑空间有限。
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