欧美建设「向森青」属凤山少见具备16万坪绿景住宅，社区紧邻经营超过一甲子凤山知名小吃「阿婆仔面」，加上欧美建设近年来积极经营品牌，因此市场询问度高，目前预约组数约千组，而市场传言该案开价与成交单价一直未定，直到近期《壹苹新闻网》取得独家讯息，每坪开价落在38.8万元，而开价不等于成交价，价格具备竞争优势。
「向森青」之所以备受市场讨论，在于该案开盘可能影响周边包括「丽晶森学」、「藏美东京都2期」、「百达凤邸」、「京站STAR」、「泰纬皇居」与未来将进场南统建设北门段买气，而区段即将在今年完工重大建设就属凤山车站6+10楼开发大楼「空中凤城」，而该新车站除是当地交通枢纽也是未来新打卡景点。
即便近期许多凤山建案都想挑战4字头成交，但目前均价能站上4字头个案仅社区正对绿廊道「泰纬皇居」，实登每坪最高43.4万元，均价刚好站上4字头，而《壹苹新闻网》统计，凤山去年来预售屋每坪均价31.7万元，距离4字头行情仍有一大段距离。
富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，凤山车站因改建，成为整个凤山房市发展核心，也是目前有机会挑战4字头区段，然而均价距4字头还颇遥远，主因是如凤甲生活圈、华凤特区等新屋单价都还低于35万元，「向森青」虽然实际成交价目前未知，但开价每坪38.8万元，实际成交可能落在3字头中段，以欧美建设品牌，顺销机率大。
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹苹》Line，和我们做好友！
★下载《壹苹新闻网》APP
★Facebook 按赞追踪
