建商规划住宅，相同社区2房因坪数小，购屋门槛低，因此卖的是低总价但单价较高，相反的3-4房住宅因坪数大，购屋门槛高，因此单价会相对2房便宜！然而该现象在浤圃建设「希望之星」被打破，该案25坪以下小宅比重少，主力85%属3房，然而无论2或3房住宅成交几乎没价差，关键因素就是建商想要打造一处社区规模适中，均质理想住居。
浤圃建设董事长苏宏圃表示，买房是人生大事，多数购屋族一辈子可能仅买1或2户房，建商有责任、有义务打造保值抗跌住宅，因此公司在规划「希望之星」时，当时购地看重的就是社区正对中央广场，具永久视野景观，在众多建案中能站稳3字头均价，主因就是无论地段环境、产品格局规划及建材配备，都在当区具高度竞争性，因此获得购屋族认同。
唯有买在具人口红利与产业建设兼具生活圈，房价保值抗跌性才会强，苏宏圃表示，县市合并后仁武居住人口大幅提升，目前人口已达9.76万人，可能不久将挑战10万人居住人口，之所以区段具人口红利，主因是邻近北高雄商业发展核心，也就是汉神巨蛋购物广场及左营高铁商圈，因房价相对亲民，因此过去10多年来颇受购屋族青睐，而仁武产业园区建置，规划成高科技产业聚落，未来完工将引入242亿元年产值、创造6300个职缺。
「希望之星」仅156户住家，休闲设施有接待大厅、交谊厅、会议室、健身房等实用性公设，免去支付可观管理费在维护公共空间设施！为提供安心住宅，建案防水规划比照豪宅等级，聘雇「大信防水工程」施工，过去团队防水工程包括北市知名豪宅「陶朱隐园」、「信义联勤」等，均属成交200万元以上超高规格建案，「希望之星」以3字头房价让住户享百万等级防水工程。
为强调防疫建筑，「希望之星」规划净水、净气与静音住宅，建材等级比照百万豪宅，如电梯设置「夏普正负离子清净机」，过去该机型多用于大型医疗院所，在电梯座舱提供24小时正负离子，可去除空气病毒病菌及过敏原。社区采「德国BWT自动除泥沙系统」并加装「樱花除氯净水设备」，住家引进自动侦测过滤空气pm2.5「智慧净流换气新风机」，地面则规划防水防滑「乐迈SPC石晶静音地板」，从社区进出动线到居家空气、水及地面等，全面守护住户健康。
丰汇地产总经理施栋沥表示，「希望之星」诉求社区单纯且具备绿景首排优势，加上建材配备比照豪宅等级规划，造就即便房价均价属仁武最高，仍获得不少购屋族青睐，过去建商多会拉高2房单价，而3-4房住宅单价相对便宜，来吸引购屋族认同，但「希望之星」无论2或3房成交并没太大价差，甚至出现3房成交价，比其他社区2房还高，主因是诉求全社区均质，当都为自住导向置产，未来房价保值抗跌性必然较高。
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