美术馆生活圈拥有高雄最高地房价，区段属中山国小与七贤国中为9年明星学区，生活圈内包括全联、家乐福、麦当劳、肯德基、摩斯汉堡、星巴克、路易莎等连锁品牌进驻多年，商业机能发达且各项生活机能佳。依统计美术馆所属龙水里，在县市合并初期2011年1月，当时户数与人口分别为8441户与1万4842人，而结算至今年4月已提升到1万8496户及3万4087人，户数增加75.8%，人口增加1.92万人、增幅129.6%，属高雄少见蛋黄区内具人口红利。
美术馆有著全高雄最贵单坪306万元地价，而全市房价最高则同样位于美术馆，为豪宅品牌皇苑建设在去年11月大楼预售案「御皇苑」创下，当时32楼次高楼120.91坪，成交7688万元，拆算车位后每坪成交73万元！而此次兴连城预售案「里山美术」，创下次高楼29坪小宅，成交单坪62万元，一举改写高市非豪宅预售案单价新高，过去纪录为2023年华王大饭店所推出「港湾1号院」，在36楼次高楼，出现单坪61.5万元实登。
兴连城开发总经理周惠宾表示，「里山美术」确实出现多户6字头成交，而之所以能创价销售在于建案无论地段、建材配备与建商品牌力具优势，以结构来说连续壁开挖深度达44米，筏式基础地梁深度350公分，基础版厚度120公分，并使用110公分厚连续壁，增加基础整体刚性结构稳定，并在中央水平向设80公分厚「地中壁」，提供强大抵抗侧向位移力，并搭配日本住友橡胶SRI制震，打造基础稳固耐震宅，「在看不见细节里展现细腻务实真工夫，如同公司品牌精神，用善良、正直与诚信力量，让购屋族体认兴连城建筑的美好。」
「里山美术」位于美明路，社区紧邻全联超市，周边有台铁内惟车站，步行约8分钟可到美术公园。建案属地上30楼、地下6楼超高住宅，B2-B6地下室采无梁版设计，社区170户零店面纯住宅，休闲设施规划交谊厅、宅配室、健身房、瑜珈室等实用公设，社区规划德国BWT沙滤系统，住家2+1房29.01-35.46坪，3房42.61-52.80坪，另有3+1房61.40坪，住家挑高3.4米无压迫，每坪开价52-65万元，目前小坪数宅已近乎售罄。
「里山美术」建材配备高档，住家采虹牌隔音地垫、YKK ap隔音气密窗、NBC日本原装进口天网S纱网、维夫拉克人脸辨识智慧电子锁，主次卧分别有TOTO与ROCA智能马桶与换气暖风机，主卧规划V&B面盆及花洒与德国GROHE龙头，厨房有日本原装进口Clean Up厨具，搭配美国杜邦石台面，林内全隐式电热除油烟机、Panasonic IH调理炉、日本进口SANEI台面式伸缩龙头、日本进口TOYOURA静音水槽、BOSCH全嵌式洗碗机、INNOW电动升降烘碗机等。
