隆大营建在112年营业比重,91.6%属建屋销售收入,营建工程收入占7.64%,而113年度预计可供销售入帐包括「凤凰颂」、「凤凰冠」、「凤凰天亩」与「凤凰VILLA」,而预计承揽案可完工入帐包括高市光华段「凤凰康泽」、「裕铁镀4厂办公室与宿舍结构与公用槽区工程」,林德官七贤案与屏东国际棒球场工程。

今日股东会出席踊跃。叶家铭摄
今日股东会出席踊跃。叶家铭摄

隆大营建董事长陈武聪指出,台积电效应让高雄房价出现大幅上扬,但所引进产业链不少属中高薪资,该现象也让房市更具支撑,而目前高雄房价还在地板,未来持续上扬机率高,而公司今年将推2建案,包括单案总销约28亿元楠梓高雄大学案,与总销约25亿元位于桥科园区旁大楼,「而单案总销60亿元,在去年11月跟中石化购入亚洲新湾区2124坪地,最快明年动工,目前规划坪数落在30-40余坪为主力,社区落在370余户。」

陈武聪表示,目前多数建商遇到问题大致相同,就是土地取得难度大幅提升,公司今年起也将开始积极评估联开案土地及地上权案,但目前没锁定任何区域,仍待土地释出后才会积极评估,至于商办案目前尚无规划。

针对隆大今年将推出2场建案,高雄房屋市场调查协会荣誉理事长蔡绍豪分析,高雄大学生活圈今年房价已坐稳35万元,而隆大具品牌效应,市场评估可能落在38万元甚至更高,而桥科周边建案,若非在高雄新市镇重划区,多数会落在单坪35万元上下,若属新市镇内房价可能上看4字头。

今日股东会改选董监事
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