华友联开发与台湾三井不动产今日举办动土，未来将一同开发位于凤山国泰重划区内议会路与光华路口，占地1079坪土地，而该笔土地为华友联在2021年以每坪135万元，总价14亿5683.9万元购入，华友联集团董事长陆炤廷表示，建案锁定中高阶菁英换屋，地上31楼、地下6楼，总户数252户、平面车位401 车，2栋建物单层4-5并均质3房，部分户别为双主卧，户户3面采光，低楼层具绿意景观、中高楼层远眺卫武营都会公园。
建案为张文明建筑师打造，雅元设计潘凤凰设计师担任美学总监，公设设计由日本三井不动产集团旗下MDT设计团队规划、中庭设计为上境景观、外观灯光设计为原硕照明设计、公设跟中庭景观灯光为灯戏设计操刀，社区规划采制震建筑及智慧建筑标章标准设计，导入节能与空气循环系统及滤水机制，地下室车位均配有电动车充电能源管理系统。
房地产界不变铁律就是「唯有在A级地段推案才是真A咖」，「在郊区推10个案不及在市区推1个指标案」，华友联过去在高雄华凤、台南举喜等市郊推案，近年来则在左营果贸生活圈推造镇，3大生活圈未来建案若全完工，将有高达4723户，若每户平均家户人口以2.53人估算，3大生活圈等于有近1.2万人居于华友联社区，粉丝背景已十分雄厚，而国泰重划区推案，将成为提升建商品牌关键，甚至引领整个东高雄房市发展。
过去凤山成交4字头已罕见，更稀奇的是房价不断挑战区域新高天花板，5月初实登揭露凤山交通枢纽凤山车站周边，友友事业大楼预售案「百达凤邸」，在今年3月22.96坪2房另购6.58坪车位，成交1198万元，若拆算车位后，住家每坪成交44.3万元，而最新实登揭露凤山车站旁大楼预售案「泰纬皇居」，22楼顶楼70.04坪，内含2个单个230万元车位，若拆算车位，住家每坪成交44.9万元，再次改写凤山新高纪录。
高雄房屋市场调查协会荣誉理事长苏永仁分析，华友联与三井合建案采先建后售，推出时间点目前得知讯息预计跟三井百货完工，也就是落在2026年底相近，而随著三地集团在文山特区以10.1亿元，换算单坪115万元购入住4土地，而国泰重划区，2021年永达营造以总价11.72亿元，换算单坪162万元标下，土地强度为商3-1(建蔽率60%、容积率540%)，改写凤山最高地价纪录，「今日动土建案目前评估可能挑战5字头，甚至出现单坪55万元纪录，也就是凤山天花板再拉高单坪5-10万元。」
