无惧央行打房！「购买房地产时机」指标上升　近4成民众乐观看好

青安房贷遭外界质疑恐助长人头户乱象，为此央行重手打炒房，行政院也拍板限贷1次、签自住切结。财政部则强调新青安房贷的补贴款项应该「用在刀口上」，对违规户的态度是「零容忍」彻查到底，要求各行库强化贷前、贷后管理机制。

公股行库更表示若揪出转租等违规户就视为「非自住」且回到一般房贷处理，利率则由新青安一段式1.775%，调高至首购市场非政策地板价利率2.185%之上，甚至回到新青安补贴2码前的2.275%；宽限期则从新青安的5年，回归到一般房贷3年。财政部新青安贷款首波查核结果７月１６日出炉，计有1,502件未符合自住使用目的的个案。

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不过，中央大学调查「购买房地产时机」，透过调查掌握民众对目前是否为购买房地产的好时机的看法。今公布的「购买房地产时机」指标，7月调查结果为107.0点，相较上个月106.9点，上升0.1点，显示7月调查呈现乐观态度，即便央行打房、财政部严查， 国人仍乐观看好房地产景气。

中央大学表示，调查民众「认为未来半年是不是购买房地产的好时机？」32.3%的民众觉得稍好，6.0% 觉得很好，22.2% 受访者觉得稍坏，4.1%觉得很坏，35.3%则觉得不变。

113年7月份消费者信心指数调查是由中央大学台湾经济发展研究中心主办，辅仁大学AI人工智慧发展中心、健康力股份有限公司与台湾房屋集团调查协办，调查期间为113年7月18日至21日，以电话访问的方式进行，采电脑随机抽样，共访问3016位台湾地区20岁以上的民众，在95%的信心水准下，抽样误差为正负2.0个百分点。