新青安引爆房贷爆量银行祭限贷令　金管会说话了

新青安带动房市热潮，下半年房贷传出严重爆量，不少银行因不动产贷款逼近满水位情况下纷纷祭出「史上最严限贷令」。公股行库主管表示，目前受理新青安申请案件「还是可以申请，只是会跟客户说要等候」，等待时间有的公股行库最久要等到11月，不少等不及的民众转向民营银行或农渔会申货，据了解有民众被要求在该银行存款达百万或申贷利率喊到3%才有机会核贷。

银行局主任秘书侯立洋指出，银行办理授信除依照相关法令和风险管理政策，评估借款人的信用状况、资金用途、还款来源、债权人确保和未来展望，即所谓授信5P原则来决定是否核贷，在符合法规下，金管会尊重各银行的自主经营和授信政策，至于传出银行祭限贷令或调高房贷利率，银行局将了解是否有相关情事及原因。

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依据银行法第72条之2规定，商业银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额的3成，俗称「银行不动产放款天条」，银行通常会自行设定更严格的内部要求，多半以28%以上为警戒区。