媒体关切房市自主管理与新青安政策、货币政策基调,以及 Fed 降息与资金流向等议题,杨金龙指出,过去银行须每季向央行报告房市相关数据并自行订定目标,央行会逐季检视「目标跟实际做的差多少」,若未达标且情况「严重」,就会请银行负责人来讨论。

至于央行虽然没有放松房市信用管制,但明年开始银行不动产贷款总量回归由各银行内部控管,但强调央行同仁仍会检验申报资料与实际状况,若太离谱,仍可能请银行说明。

杨金龙表示,资料申报「精简」有两个目的,一是确保资料正确,二是检视银行是否落实央行政策与规定。至于银行自主管理措施满一年、成效是否满意,他直言,若央行「很满意」,就会放宽第七波选择性信用管制,但「现在很显然是没有」,理事一致认为应该持续,因此房市并非已完成软著陆,而是仍在进行中。

针对新青安即将于 6 月到期、是否推动新青安 2.0,杨金龙指出,届时行政院将进行检讨,检讨结果如何,央行措施也会因应其公布的新政策。他认为行政院检讨「应该会更谨慎、更谨慎」,央行也会视情况调整。整体房市政策是一整包,不仅涉及财政部,还包括内政部、中央银行与金管会等部会。

杨金龙表示,目前货币政策「是适当的」,原因在于经济成长不错,但通膨与明年通膨展望仍在,因此维持现行利率水准是合理的。房市基调仍偏紧,因为第七波管制并未放宽;若要形容整体政策方向,就是「紧中带松」,利率不变,但市场资金面相对宽松。


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