媒体关切第七波是否松绑、改采银行自主管理后央行如何掌握,以及房价是否仍是观察重点。杨金龙直言,理事普遍认为现在的价格,好像还是没有落下来,希望价格能「做一些因应」。他重申央行强调的是软著陆,但「好像现在还没有达到那个软著陆的一个条件」,并更在意房价与金融稳定的关系,避免出现硬著陆冲击金融稳定。
对于房市管制回归银行自主管理,杨金龙说明有两个条件:第一「你每个月都要给」,银行每月回报资料由央行同仁检查;第二若情况「太离谱」,央行会请银行说明。他并指出,原本三个月检视一次,后来改为一个月,反而比以前更紧。
此外,央行也将进行专案金检。杨金龙透露,过去查核曾发现部分银行把原本应属房贷或新青安相关项目挪到周转金去,因此检测处对周转金「查得满严的」。他强调,央行对选择性信用管制「完全没有松绑」,仅取消要求银行填写硬性目标值,因为对照过去不容易,过去也引发银行反弹,所以仅这针对这部分调整。
谈到新青安政策,杨金龙表示新青安「有它好的一面,也有它不好的一面」,好的一面在协助年轻族群,但若「太宽松的时候呢,它就是不好的一个面」,银行仍须依借款人 Ability 审慎评估。至于新青安 1.0 代价是否过高,他说:「我承认是算高啦。」
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