该笔交易属于地上1楼透天厝，屋龄13年，地坪398.8坪，建坪153.54坪，土地使用分区属第二种特定商业专用区，换算每坪地价61万元亦为区段最高成交行情。询问买方上和发建筑，但至截稿前尚未取得回应。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，区段属于前镇草衙地区，目前包括顶诚、洋基等建商都有土地尚未开发，而区段新案在台积电效应前多属2字头房价，如2021年进场销售明基建设「英伦亚湾」，实登揭露落在每坪24-27万元，如今实登已出现最高3字头成交行情，而上和发此次购入黄金店面且连同租约，因此短期推估不会有开发计划，以区段目前市况大楼已全面站稳3字头，若未来205兵工厂建置，重大建设带动可能再度拉高房价。
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