陕西省是烂尾楼重灾区,其中一个位于陕西铜川市新区的「正阳商贸千金方」受害人,长期示威抗议,高喊「我们要房子」,但只获得国际媒体的注意,却得不到官方的协助。
![陕西这个烂尾楼建案,让居民欲哭无泪。路透社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-09/43D2B3D4D0F8CA3A270828F7CD9E0C5E/de5855c5ac518c6d1011734c9f951e5e_1280.webp)
路透社最近走访这处建案,目睹受害人生活实况,这个社区只是一个未完工的空壳,楼下围墙没有门,只有一个不规则的破洞让民众进出,屋子内部是毛胚屋,没有水电管线,许多住户因为卖了旧房子,把全部积蓄拿来买这户新屋,只能被迫住进烂尾楼。
![陕西民众买到没水没电的烂尾楼,只能勉强入住。路透社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-09/43D2B3D4D0F8CA3A270828F7CD9E0C5E/510f064d8122f0c71e9ef1d45de0520c_1280.webp)
39岁的建筑工人史先生在2015年以27.6万元人民币(约121万元台币)买下其中一户,他说当时买这房子,是希望让父母住进来安享晚年,而现在他一无所有,今年5月被迫住进空荡荡的毛胚屋,他说没有办法,「我已经没钱了。」
![烂尾楼没水电,居民要爬20层高楼。路透社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-09/43D2B3D4D0F8CA3A270828F7CD9E0C5E/bbbf3ea7ee79cf9120c2fda233467278_1280.webp)
每天下工以后,他爬20层楼回到家,要拿手电筒照亮楼梯间,他在家里装了太阳能灯,但仍然无法克服没有水的问题,「我在上面几乎都不喝水也不洗脸,可以说都不刷牙。」他说就是白天打个工,晚上上来睡个觉。
![烂尾楼没水电,居民要爬20层高楼。路透社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-09/43D2B3D4D0F8CA3A270828F7CD9E0C5E/f1d6117e1fc76a03843d3d25b6f4427a_1280.webp)
![陕西烂尾楼凸显中国房地产业的严重问题。路透社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-09/43D2B3D4D0F8CA3A270828F7CD9E0C5E/5cd03d4c3bbf5816bbd7f8606bc7e711_1280.webp)
建商从2014年就开始卖预售屋,社区规划共有12座20多层楼的大厦,号称提供「总裁级」的服务水准,但自2015年以来,施工一再停滞,建案名称换了又换,8年来先后换过「正阳商贸千金方」、「白桦千耀养生城」、「达观尚品泽瑞园」、「公园一号白桦园」,但这些都只是建商的话术,明知工程没有进度还持续在哄消费者买屋。直到2020年,公寓仍在出售,住户说,问题出在开发商未办好土地取得手续。
![陕西烂尾楼凸显中国房地产业的严重问题。路透社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-09/43D2B3D4D0F8CA3A270828F7CD9E0C5E/1ce945767831eec3ff546dc11bef581b_1280.webp)
![烂尾楼居民聚在一起吃饭,用手机照亮餐桌。路透社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-09/43D2B3D4D0F8CA3A270828F7CD9E0C5E/297b33fbeec06330abed4ca9ce259d6b_1280.webp)
![陕西烂尾楼凸显中国房地产业的严重问题。路透社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-09/43D2B3D4D0F8CA3A270828F7CD9E0C5E/2075f2a7443c1c179c1a131ceb674817_1280.webp)
住户自2018年以来多次向铜川市政府提出抗议,要求解决烂尾楼问题,铜川市官员却说,已于2020年成立委员会解决此一问题,但并未复工,住户也向中国国家住建局反映过,官方回应说:「地方的事,地方处理。」又把皮球踢回地方,住户无奈表示「我们现在真是没有办法了。」
本月12日,约60名住户再度聚集示威,高呼「我们要我们的房子」,但除了媒体,这样的示威并没有受到官方关注。
![中国烂尾楼居民申诉无门,百般无奈。路透社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-09/43D2B3D4D0F8CA3A270828F7CD9E0C5E/a96e7968a676a113c0f343ff0140823f_1280.webp)
高先生原职是煤矿工人,2018年花了24万人民币(约105.6万元台币)买下一户房子,那是他毕生积蓄,他已经60岁、儿子尚未结婚,再过几年,他可能也无法爬这么多层楼梯回到自己家,高先生说:「解放已经很多年了,共产党给我们衣食,要我们相信党和政府,他们说会尽快为我们解决这个问题,我们忙了一辈子,开发商要求我们集资,但我们没有稳定的收入来源,只能靠当保安和打零工维持生计。」
![陕西烂尾楼凸显中国房地产业的严重问题。路透社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-09/43D2B3D4D0F8CA3A270828F7CD9E0C5E/af36fbafdf4af7eee8f4bc26d4b31359_1280.webp)
![陕西烂尾楼凸显中国房地产业的严重问题。路透社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-09/43D2B3D4D0F8CA3A270828F7CD9E0C5E/80edad791cef7605d102ec5653356958_1280.webp)
中国的房市危机大约于2021年初爆发,不论是事业版图横跨各地的大企业,或是经济基础不稳的小建商,都有财务危机,全中国有成千上万民众深陷「烂尾楼」泥沼。据瑞银预测,中国房地产销售和建设将稳定在2020-21年高峰期的50-60%,部分原因是人口下降和城市化进程放缓。
![陕西烂尾楼凸显中国房地产业的严重问题。路透社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-09/43D2B3D4D0F8CA3A270828F7CD9E0C5E/9dd83b5aee773bce5e5ff174fbf85a04_1280.webp)
住户住进「烂尾楼」万般无奈,有的是因为山穷水尽没钱了,有的则是希望凸显问题,让官方注意,施压建商早日把建案复工。
65岁的夏女士说:「我们买房子的时候,还是东家借、西家凑的钱。」她以为可以在这房子养老,但事与愿违,买到烂尾楼之后,媳妇就跟儿子闹分手,离婚尚未办成,儿子得了一身病,三年疫情啥都没干。
![陕西烂尾楼凸显中国房地产业的严重问题。路透社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-09/43D2B3D4D0F8CA3A270828F7CD9E0C5E/cf5ece71c3e8495c1922f923e1eb7f03_1280.webp)
![中国烂尾楼居民投诉无门百般无奈。路透社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-09/43D2B3D4D0F8CA3A270828F7CD9E0C5E/876e152918fe8682d364f6e9d23b8857_1280.webp)
她擦拭眼泪说:「中国共产党的政策永远都是正确的,光明正大的,但我们这里就是这么让人心酸和心寒。」「这三年就我们老俩口这点工资养活一家人,都不说了,不说了。」
![陕西烂尾楼凸显中国房地产业的严重问题。路透社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-09/43D2B3D4D0F8CA3A270828F7CD9E0C5E/8e5756475862e4d70e6013532bddf726_1280.webp)
![陕西烂尾楼凸显中国房地产业的严重问题。路透社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-09/43D2B3D4D0F8CA3A270828F7CD9E0C5E/435e573b36cc7a5c320dc99edbe92c22_1280.webp)
![陕西烂尾楼凸显中国房地产业的严重问题。路透社](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-09/43D2B3D4D0F8CA3A270828F7CD9E0C5E/36e7b4b2cd391c982cb70edc65e1c794_1280.webp)
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