恒大债务危机在2021年爆发后,中国政府多次针对危机不会蔓延、恒大债权人和股东权益将依法得到充分尊重等作出信心喊话,期间也针对房地产行业整体的「保交楼」以及放宽融资等作出政策调整。直到本月28日,中国恒大在香港证交所公告有关许家印被依法采取强制措施的消息。

若恒大的高管们都被立案调查,外界关注其庞大的债务和大量「烂尾楼」将如何处置。据中国媒体估算,恒大已收款但未建设完成的烂尾楼多达162万间,涉及的业主达600万人。

英国广播公司(BBC)中文网指出,回顾过去,海航集团和安邦集团的危机中,都是在主要企业负责人被立案调查后,最终由中国政府出面,派驻工作组进入,进行资产处置,进行「有序倒闭」或并购。

中国一些财经自媒体分析认为,面对债务,恒大能做的是考虑出售公司的其他资产,即使宣告破产也要面临资产清算。若这仍然无法解决问题,就要寄望国家援助。

许家印已被警方扣留。路透社
许家印已被警方扣留。路透社

政府介入可能包括提供经济援助,鼓励开发商继续工作,或者采取其他政策措施来稳定市场。

也有人提出,可以让中国建筑、中国中铁等大型国有企业接手恒大业务,这样能够让已买房的民众不会受到太大的冲击。但这些「接盘」的国有企业将面临恒大所面临的同样问题,并承担巨大的风险和压力;政府也必须考虑,这可能会引发更多的争议和不确定性。

当前中国多家房地产企业都面临债务违约或烂尾楼的问题,政府很难在财务支持上「独厚」恒大,可能也要同时面临碧桂园等其他房企同等的要求。

回顾前例,安邦保险集团前董事长、总经理吴小晖2018年5月因涉嫌经济犯罪被判处18年有期徒刑并没收财产人民币105亿元(约新台币462亿元),在此之前的同年2月,前中国保监会已经公告接管安邦集团,理由是安邦集团存在违反「保险法」规定的经营行为,可能严重危及公司偿付能力。

经过2年接管后,前银保监会宣布,从安邦集团拆分新设的大家保险集团有限责任公司继续经营。

恒大集团下一步怎么走,各界关注。路透社
恒大集团下一步怎么走,各界关注。路透社

此外,海航集团因为过度扩张,于2017年底陷入资金紧缩危机。海南省2020年2月组织海航集团联合工作组入驻海航集团,调查海航的债务情况。有分析指出,政府派出的工作组对海航采取的是「强管控」,即公司资产、处理债务的决策都由政府工作组全面接管。

2021年12月3日,恒大公告称,不确定是否有充足资金偿还一笔2.6亿美元的私募债。广东省政府随即宣布应恒大请求派工作组进驻,维护正常经营。

当时「财经」杂志分析指出,这次工作组进驻恒大并非强度管控,而是让公司管理层正常运作,工作组则担任协调和监督角色。不过,在许家印等人被采取强制措施后,中国政府有可能进一步插手恒大的经营。(中央社)

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