中国国家统计局19日发布「2023年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况」。
统计数据显示，一线城市8月新建住宅销售价格月减0.2%，9月持平（涨跌幅为0%）；以各个城市来看，北京、上海9月新建住宅销售价格分别月增0.4%、0.5%；广州、深圳分别月减0.6%、0.5%。一线城市9月中古屋销售价格在连续4个月下跌后首度转正，月增0.2%。
相较于去年同期，一线城市9月新建住宅销售价格年增0.7%，涨幅较8月扩大0.1个百分点；一线城市中古屋销售价格年减1.4%，降幅较8月收敛0.2个百分点。
在二、三线城市部分。二线城市9月新建住宅销售价格月减0.3%，降幅较8月扩大0.1个百分点；二线城市中古屋销售价格月减0.5%，降幅与8月相同。
三线城市9月新建住宅销售价格月减0.3%，降幅较8月收敛0.1个百分点；三线城市中古屋销售价格月减0.5%，降幅较8月扩大0.1个百分点。
相较于去年同期，二线城市9月新建住宅销售价格年增0.2%，涨幅较8月下滑0.1个百分点；二线城市中古屋住宅销售价格年减3.2%，降幅较8月扩大0.2个百分点。 三线城市新建住宅和中古屋销售价格年减率分别为1.4%、3.5%。
二线城市所指为天津、石家庄、太原、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波和其他等共31个城市；三线城市指的是唐山、无锡、徐州、扬州、温州、金华、安庆、泉州、烟台和其他等共35个城市。
路透社19日报导引述高盛分析师的意见解析这份数据统计指出，中国一线城市以外的低线城市房市复苏态势仍然受阻，原因在于人口外流、潜在供过于求等问题。
报导指出，中国多地推出取消房屋限购、放宽贷款要求等措施，这些作为确实提振了主要大城市房市交易，北京、上海等两大城市的新建住宅销售价格较8月正成长；在房屋供应过剩的城市中，需求依旧趋冷，整体房市表现处于衰退状态。（中央社）
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