《纽约时报》今天报导，上周公布的数据显示，中国国有银行已开始持续减少为房地产行业提供贷款，这是从2005年中国开始有可比纪录以来的首次。大量资金流向制造业，尤其是电动汽车和半导体等快速成长的行业。
报导说，疫情以前，中国银行系统每年向房地产行业增加相当于7000多亿美元的贷款。不过，截至今年9月的12个月里，房地产业的未偿贷款总额略有下降。银行减少了对开发商的贷款，家庭偿还了房贷，同时新房贷数量下降。
报导说，中国房地产业危机的根源在于借债驱动了40年的投机行为，它将房价推高到与租金或家庭收入不成比例的程度。
中国的政策制定者已在几年前开始限制向房地产业贷款，引发行业最近的衰退，但政策制定者现在不愿意通过再次大规模发放住房贷款来拯救房地产业。
除此之外，报导指出，银行提供给工业企业的净贷款从2019年前9个月折合630亿美元，飙升至今年前9个月的6800亿美元。增加贷款的部分用于发展半导体行业，以及电动汽车制造和造船等行业。
不过，报导说，这种做法是有风险的，因为中国工厂长期存在供过于求的问期，数量远超过满足国内市场的需求，且加大制造业可能会导致出口的增多，这也会引起贸易伙伴的不满。
报导说明，增加向制造业贷款凸显中国政府无意救助国内负债累累的房地产市场。约占中国国民经济1/4的建筑和住房行业目前正受到房价、房屋销售以及投资急剧下降的影响。
报导表示，中国增加对其他行业的投资可能会刺激未来的经济成长，以部分抵消房地产行业的麻烦。
不过，渣打银行中国首席经济学家丁爽最近在广州举行的中国经济学家和金融专家的论坛上表示，房地产行业还没有触底。
经济学家在这一论坛坦言，中国目前面临的挑战相当严重，上次遇到这种挑战是前中共领导人毛泽东1976年去世后的那几年。但专家预测，对新的制造技术的大笔投资将带来回报。
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