台版「地面师」诈骗集团遭瓦解　名律师蔡鸿燊等51人涉案！伪造遗嘱内容曝光

北检去年受理北市府地政局举报，有不法集团利用伪造代笔遗嘱向地政机关申办继承不动产过户案件。检警调查，熟悉民事法律的知名律师蔡鸿燊，涉嫌与新北市多名里长组成诈骗集团，盗领无人认领的独居老人身后或往生者遗产，并找来台北市中山警分局建国派出所警员骆劲达配合查询个资，近2年诈取上亿元。

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检警调查出，新北市有许多无人认领的遗产案，却被业主认为有利可图，成立诈骗集团，勾结警察帮忙查询死者个资后，伪造死者遗嘱。律师蔡鸿燊因擅长民事相关案件并担任民间公证人，因此协助公证假遗嘱效力，中山警建国派出所警员骆劲达则利用职务之便，协助诈团查个资，蔡等人再持伪造的赠与遗嘱去户政机关移转不动产所有权登记，自2021年至2022年间不法盗领遗产上亿元。

 

警方调阅大量户政、地政、国税、金融等相关文件，比对发现有6件代笔遗嘱均由蔡鸿燊认证，陆续追查发现蔡姓主嫌旗下公司有多名员工参与，勾稽该集团犯罪手法及模式，进而侦知该集团从地政局下载未办理继承土地或建物列管名册，取得被继承人相关资讯，利用警察及户政人员查询个资，再由公司业务前往勘查被继承人建物，如发现被继承人无子嗣或无法联系继承人，便成为该集团下手标的，再伪造租赁契约，请不知情的锁匠开门进入，找寻被继承人笔迹及相关户籍、土地权状等资料，俾利伪造代笔遗嘱，犯罪手法 与日剧「地面师」剧情有诸多雷同之处。

专案小组历经半年深入调查，厘清该犯罪集团组织架构、犯罪手法及成员分工，见时机成熟于今年7月23日、9月5日执行2波拘搜行动，共计查获犯嫌51人，经法院裁定蔡鸿燊等5人羁押禁见，扣押房屋7间、土地14笔（初估市价约新台币6千余万元）获准，目前已清查该集团利用此手法申办不动产过户11件（6件即遂、5件未遂），不法所得达1.4亿元，全案依诈欺、伪造文书、贪污治罪条例等罪解送地检。