新竹市政府指出，中油油库基地自民国43年启用，随产业型态转变逐步退役，如何兼顾历史记忆与城市发展，成为新竹长期面对的课题。新竹市长高虹安于112年上任后，拍板启动「公道五路产业廊带2.0升级计划」，采公办市地重划方式推动整体开发，为油库转型奠定政策与制度基础。
新竹市政府表示，中油油库重划范围约11.4公顷，是新竹市近35年来规模最大的公办市地重划案。重划完成后，将规划科技商务区、学校用地、社会福利设施、公园绿地及道路系统，透过产业、教育与公共服务同步布局，落实高市长提出的「产业创新」、「新竹好学」与「宜居永续」施政方向。
新竹市府进一步指出，高虹安在规划初期即要求市府团队跳脱传统重划思维，以「翻转轴线、文化创生、智慧共融、永续再生」作为核心理念，让老旧工业设施转型为串联竹科X基地、艺文高地及台肥科商园区的创新节点，形塑约38公顷的公道五路产业廊带，为城市产业升级注入新动能。
地政处表示，本案在设计上兼顾历史保存与现代机能，规划全台首座「星际探索主题共融公园」，并以空中步道串联市定古迹「取水口展示馆」，同时完善交通与地下共同管道系统，提升城市公共设施品质。市府强调，中油油库市地重划不只是土地活化工程，更是高市长为下一代预留产业空间与宜居环境的重要承诺。
