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近期以来，因缺工料涨与土建融限贷令冲击，外界示警台北市危老重建可能爆发烂尾潮。安信建经总经理张峰荣说：「台北市寸土寸金，住宅供给紧绷，虽然仍不免有开发商因资金等问题产生烂尾楼，但只要烂尾楼不要远在山边、位置太过偏僻，通常很快的会有新的业者接手。」
安信建经清点台北市近年5大烂尾楼动态，包括中山区「松下国宾」、万华区「京都大观」、大安区「上品砚」、中正区「致和园」与北投区「藏寿馥A区」等五个烂尾楼，预估合计案量逾百亿元以上。
其中，万华「京都大观」由鼎丽资产接手，在2018年更名为「ONE@台北」，目前已经售完。中山「松下国宾」因原建商破产倒闭，后来由中登建设接手续建，更名为「松下国宾」，并于今年重新销售。以上两个烂尾楼虽然过程曲折，但同样都有好的结果，对承购户也有交代。
至于大安区「上品砚」、中正区「致和园」与北投区「藏寿馥A区」等三个烂尾楼案，则全走上法拍程序；其中，「上品砚」及「致和园」都顺利拍定，「藏寿馥A区」多数户别已拍定，且又以仁爱路二段的「致和园」案量最大，预估未来重建后案量可望达90亿元以上。
张峰荣分析，台北市土地开发已渐趋饱合、素地稀少，而旧建物重建之产权整合又耗时，因此只要有烂尾楼释出，区位及地段不差，销售去化无虞，且经评估具一定合理利润、产权整合有望的话，往往就会成为业者竞逐的标的物
住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨提醒，购屋族若想避开烂尾楼风暴，应筛选有信誉、实绩良好的建商，或者透过建经公司的「全案管理」一条龙服务，其中预售履约保证形式以「价金返还」最为保险，购屋前可多加留意。
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