太平人口6年增万人　外围预售案天价35~38万元

台74号快速道路通车、国道四号丰原潭子段启用、台铁高架化等交通便利建设的启动，带动台中外围屯区域发展，潭子、太平、大里、雾峰这些原本就有成熟生活商圈的外围屯区，这几年吸引不少人口迁入，是首购家庭购屋的大热区。

其中，顺天建设于太平市中心家乐福商圈、推出区内唯一位在闹区新案「顺天𫄭华」，费时6、7年整合1600坪的基地，该案善用大基地优势，规划全区零店面、2-3房花园住宅，且预计周边在2024年完工六顺桥闸道，将使东区、太平地区路网更加完整。

南太平另一指标案，「基创悦渼」位于台中市太平区长弘街、近长亿十一街，基地面积569坪、建蔽率42.78％、规划3栋地上8层，地下1层建筑，共有62户住家，单价亦为3字头。

信义房屋太平树孝店经理陈昱帆分析，过往一年来南太平购屋的族群，很多是在地自营商，大多不愿意选择外来客与投资客较多的太平新光段，反而会选择回到太平市中心具有历史文化的街区，「这些是新光段新案所无法复制的」。

陈昱帆说:「太平与东区仅一线之隔，享有市区繁华同时拥有完熟机能，尤其较早发展的太平家乐福商圈，步行十分钟可至学校、公园、市场应有尽有，更有独树一格的慢活氛围。」

东区房仲曾志成表示，现在东区预售房价站上4字头、北太平新光房价连宝佳个案上看35万元，而南太平素地有限，大楼新案非常稀缺，且当通膨及成本现实之下，房价修正有难度，这里又是太平中小企业主集中地，大楼补涨至3字头，买气具支撑。」

[壹苹娱乐]https://www.facebook.com/nextapple.entertainment)

壹苹新闻网

壹苹地产王