台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示,「信义联勤one park」分南北栋两栋,楼高分别为35层和31层,由于位于市中心,又享有大安森林公园景观,因此吸引不少顶级富豪收藏,最高单价是32楼的299万。

目前交易户别都在六楼以上,成交单价全数站上220万元大关,中间楼层交易单价落在245-256万元之间,最新交易位于北栋,16楼户单价255.7万元,符合行情。

由于「信义联勤one park」为大坪数格局规划,一户总价要3、4亿元,购买门槛高,不过还是有富豪家族一次购入多户、或是以无贷款的方式买进。

台湾房屋集团趋势中心进一步统计,今年北市单价200万交易前三名,截至目前为止,「润泰敦峰」共9笔,单价区间在201~240万,「信义联勤one park」有交易6笔,成交单价在235~260万之间,仍暂居今年豪宅单价王,而第三名则为「西华富邦」,今年共4笔200万以上的交易。

张旭岚表示,两百万俱乐部的三大豪宅中,「润泰敦峰」和「信义联勤one park」都邻高架桥,过去这往往是豪宅抗性,不过透过建筑设计,采建筑线退缩,拉开和高架桥的距离,照样名列两百万俱乐部,其中以「信义联勤one park」单价、总价最高,而「润泰敦峰」今年交易笔数最多共17笔,有8笔在200万以下,至于「西华富邦」因为楼层高价差大,过往低楼层有130~150万左右,不过今年4笔交易都是高楼层交易,因此都稳居200万以上身价。

第一建经研究中心副理张菱育指出,今年股市汇市波动相当大,高资产族为了分散风险,将资金转至相对稳健的房地产中,作为资产配置的布局选择,且虽然今年央行频频升息,但因豪宅贷款上限只有4成,所以对手中握有大把资金的豪客来说,利息支出的幅度波动不会太大,因此仍愿意将资金投注在房地产中。

★快点加入《壹苹》Line,和我们做好友!★

壹苹娱乐

壹苹新闻网

壹苹地产王